Proiectul Familiei Terzi Blocată pe Strada Traian
Proiectul imobiliar inițiat de familia Terzi pentru trei terenuri de pe strada Traian, care preconiza diversificarea funcțiunilor prin structuri turistice, spații comerciale și unități de alimentație publică, este momentan blocat. Deși în luna iunie a acestui an, instituția de mediu a întocmit Raportul de Mediu necesar, investitorul, firma Mecrin Holiday SRL, nu poate avansa cu demersurile.
Motivul întârzierii este că Comisia Națională de Arheologie (CNA) a solicitat realizarea unei cercetări arheologice preventive pentru orice intervenție asupra solului. Această etapă este esențială din cauza potențialului arheologic al zonei vizate, ceea ce înseamnă că proiectul nu poate continua până la finalizarea acestei investigații.
Familia Terzi își propune prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ) modificarea reglementărilor pentru terenurile vizate, inclusiv pentru terenul cu număr cadastral 253204, care vizează modificarea regimului de înălțime și introducerea funcțiunilor turistice. De asemenea, pentru celelalte terenuri, se dorește diversificarea funcțională fără modificarea indicatorilor urbanistici.
Este important de menționat că terenul cu număr cadastral 253204 se află în zona protejată, inclusă în mai multe situri urbane și arheologice, ceea ce complică procesul de avizare. Investitorul este conștient că până la aprobarea PUZ-ului actualizat, este necesar să răspundă cerințelor impuse de reglementările în vigoare.
Mecrin Holiday SRL, înființată pe 7 octombrie 2020, are sediul pe strada Traian nr. 53 din municipiul Constanța și este condusă de Mitică și Elena Terzi. În anul 2024, firma a raportat o cifră de afaceri de 2.703.638 de lei, cu un profit de 302.115 lei și datorii de 1.490.464 de lei.
