Schimbare surprinzătoare în disputa dintre ABADL și autoritățile locale referitoare la terenul de sub imobilul Iancu din Mamaia
Instanța supremă a luat o decizie neașteptată, joi, 26 martie, în procesul civil dintre Apele Române, prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea-Litoral (ABADL), și autoritățile locale, respectiv Consiliul Local Constanța, municipiul Constanța prin primar, SC Confort Urban și o altă societate. Miza disputei este terenul de sub „Casa Iancu” din Mamaia. Judecătorii de la Înalta Curte de Casație și Justiție au decis să anuleze hotărârea anterioară și să trimită întreg dosarul înapoi pentru rejudecarea apelurilor la Curtea de Apel Constanța.
Conflictul a început cu o acțiune a ABADL care revendica acest teren situat în centrul stațiunii, în zona Cazino. ABADL susține că terenurile de acest tip nu ar fi trebuit niciodată să ajungă în proprietate privată, deoarece, prin natura lor, sunt inalienabile, imprescriptibile și insesizabile. În acest caz, terenul este considerat o porțiune de faleză sau un teren de protecție a falezei, iar legea stipulează că astfel de locuri aparțin exclusiv statului.
Problema principală vizează modul în care terenul a fost administrat în trecut, în perioada în care Constanța era condusă de Radu Mazăre. ABADL a chemat în judecată Municipiul Constanța, prin primar, Consiliul Local Constanța, fosta Regie Autonomă Exploatarea Domeniului Public și Privat, și SC Cofetărie Pizzerie Mimoza SRL, solicitând restituirea terenului și rectificarea cărții funciare aferente Municipiului Constanța.
Conform acuzațiilor, Primăria ar fi trecut ilegal terenul din proprietatea statului în cea a orașului, pentru a fi vândut sau concesionat către firme private. ABADL consideră că toate acele acte sunt nule, deoarece o primărie nu are dreptul să dispună de plajele care, prin constituție, sunt bunuri publice naționale.
Instanța de fond a constatat că acțiunea în revendicare este întemeiată, admisă în 2022, declarând nelegalitatea a două hotărâri ale Consiliului Local din 2005 care prevedeau trecerea terenului în domeniul privat al Municipiului. A fost dispusă obligarea tuturor pârâților să lase terenul în deplină proprietate Ministerului Finanțelor Publice și în deplină administrare ABADL.
Hotărârea a fost atacată cu apel, iar în decembrie 2022, instanța a schimbat situația, admisând apelurile administrației locale și respingând acțiunea pe motiv că a fost introdusă de persoane fără calitate procesuală activă. Ulterior, în februarie 2023, completul a înclinat balanța din nou în favoarea autorităților locale.
După o perioadă de așteptare, Înalta Curte a admis recent recursurile, a casat soluția din apel și a decis rejudecarea cazului la Curtea de Apel Constanța. Decizia este definitivă, iar apelurile urmează să fie rejudecate.
