Refuzul Primăriei pentru construirea unui bloc de patru etaje în Palazu Mare
Societatea Auto Transmit SRL a solicitat construirea unui imobil de locuințe colective cu regimul de înălțime P+3E-4R, în zona Palazu Mare din municipiul Constanța. La data de 29 iulie 2025, Primăria Constanța a emis certificatul de urbanism numărul 1824 pentru acest proiect, dar a subliniat că documentul nu poate fi utilizat în scopul propus.
Motivul principal pentru care Primăria a refuzat autorizarea lucrărilor este că terenul se află într-o situație urbanistică care nu permite construirea din lipsa unui Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.) aprobat. Autoritățile locale au specificat mai multe interdicții de construire stabilite prin Planul Urbanistic General (P.U.G.), care sunt valabile până la elaborarea și aprobarea unui P.U.Z.
De asemenea, terenul este situat în două zone urbanistice diferite, complicând astfel reglementarea unitară a investiției propuse. Proiectul nu respectă reglementările urbanistice actuale, referitoare la utilizările admise ale terenului și la regimul maxim de înălțime permis.
Certificatul de urbanism are o valabilitate de 12 luni, expirând pe 29 iulie 2026. Totuși, în absența unui P.U.Z. aprobat, Auto Transmit SRL nu va putea obține autorizația de construire dorită.
