Contracte controversate și un teren disputat: cazul Mamaia SA
Dosarul în care Mamaia SA este implicată a ajuns la Curtea de Apel Constanța, după ce Judecătoria Constanța a declinat competența de judecare a cazului. Procesul a fost inițiat împotriva lui Carmen Ursu, directorul general al Mamaia SA, sub acuzația de fals în înscrisuri sub semnătură privată, alături de Nicoleta Camburu și Mamaia SA. Parte vătămată în acest caz este Balcan Expres SRL.
Subiectul principal al disputei este un teren care ar fi parte din domeniul privat al Municipiului Constanța, ceea ce ridică întrebarea dacă Mamaia SA avea dreptul legal să-l vândă. Conform actelor, în data de 31 martie 2000, Mamaia SA a încheiat un contract de leasing imobiliar cu Balcan Expres SRL, angajându-se să transmită dreptul de folosință asupra terenului. Totuși, la momentul semnării contractului, nu exista un certificat de atestare a dreptului de proprietate, conform reglementărilor în vigoare.
În actul de sesizare a instanței se precizează că Mamaia SA a garantat că imobilul este liber de sarcini, dar și că orice operațiune de vânzare ar fi fost condiționată de respectarea unor norme legale, în special cele stipulate de Hotărârea de Guvern nr. 834/1991.
Decizia magistraților va clarifica dacă Mamaia SA a acționat în conformitate cu legea în acest caz, având în vedere implicațiile asupra dreptului de proprietate al terenului disputat.
Contracte controversate și un teren disputat în Mamaia
Un nou caz controversat a apărut în legătură cu vânzarea unui teren de către Mamaia SA, care ridică întrebări despre legalitatea acestei tranzacții. Într-un contract semnat de Mamaia SA, s-a stabilit ca Balcan Expres SRL să achiziționeze Campingul Turist pentru suma de 601.045.000 de lei, fără TVA, plus o sumă suplimentară de 114.198.550 de lei. În document, se menționează clar că Mamaia SA transmite efectiv proprietatea și predă imobilul cumpărătorului.
Cu toate acestea, cercetările efectuate au arătat că vânzătorul, Mamaia SA, nu deține în realitate dreptul asupra terenului, acesta aparținând domeniului privat al UAT Constanța. Această discrepanță ridică semne de întrebare cu privire la legalitatea și validitatea contractului. Mai mult, în cadrul unui alt contract, s-a constatat că nu există un document care să justifice calculul chiriei, ceea ce face ca acel contract să fie considerat practic nul.
Acest dosar va fi analizat în continuare de către instanță, iar judecătorii vor decide în camera preliminară dacă se va da curs judecății. Decizia finală va putea clarifica dacă Mamaia SA a avut dreptul legal de a vinde terenul în cauză.
