Conflict în instanță: Dr. Raica și Primăria Constanța, cu Vila Șuțu în centrul atenției
Un proces important se desfășoară la Tribunalul Constanța, unde dr. Dan Mugurel Raica a intentat un proces împotriva Primăriei Constanța. În acest litigiu, Theodor Lucian Ichim, proprietarul Vilei Șuțu, a formulat o cerere de intervenție. Cazul va fi analizat astăzi, 13 ianuarie 2026, de la ora 9:30, de magistrații Secției de contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța.
Procesul inițiat de dr. Raica vizează anularea unui act emis de Primăria Constanța la data de 17 iulie 2025, a cărui suspendare este solicitată de medic până la soluționarea cererii de anulare.
Licitația pentru terenul din strada Callatis
La data de 17 iulie 2025, Primăria Constanța a organizat o licitație publică pentru vânzarea unui teren de 60 mp situat pe strada Callatis nr. 4, identificat cu număr cadastral 257755. Atât dr. Dan Mugurel Raica, investitor imobiliar în zona peninsulară a Constanței, cât și Theodor Lucian Ichim au exprimat interesul de a achiziționa acest teren, având proprietăți învecinate.
În proiectul hotărârii Consiliului Local Constanța se menționa că la baza vânzării se află cererea din 8 noiembrie 2021 a lui Ichim, precum și cererea din 30 mai 2022 a lui Raica. Consiliul Local a adoptat Hotărârea nr. 177 din 30 mai 2025, prin care s-a aprobat vânzarea terenului prin licitație publică, cu un preț minim de pornire de 44.114,4 euro fără TVA.
Cine a câștigat licitația
Conform surselor oficiale, câștigătorul licitației din 17 iulie 2025 a fost Theodor Lucian Ichim, care a adjudecat terenul pentru suma de 72.000 euro fără TVA, mult peste prețul de pornire. Această dispută se concentrează pe terenul din strada Callatis nr. 4, ce se învecinează cu proprietățile celor doi investitori din zona peninsulară a orașului.
Dosarul de la Tribunalul Constanța
Dosarul are indicativul 4590/118/2025, fiind înregistrat pe rolul Secției de contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța pe 15 septembrie 2025. Dr. Dan Mugurel Raica figurează ca reclamant, Primăria Municipiului Constanța prin Primar ca pârât, iar Theodor Lucian Ichim ca intervenient. Procesul vizează cererea de anulare și suspendare a actului emis de Primăria Constanța.
La primul termen desfășurat pe 7 octombrie 2025, judecătorii au respins cererea de suspendare formulată de dr. Raica, hotărârea fiind atacabilă în recurs. Minuta hotărârii intermediare 1068/2025 a Tribunalului Constanța a admis excepția lipsei de interes invocată de pârâtă și a respins cererea de suspendare.
Rămâne de văzut care va fi decizia judecătorilor la termenul de astăzi, dar și dacă hotărârea de respingere a cererii de suspendare va fi atacată în recurs de către dr. Raica sau celelalte părți din proces. Hotărârea finală va putea fi contestată ulterior la Curtea de Apel Constanța.
