Despăgubiri de peste 475.000 de euro pentru terenuri confiscate de regimul comunist
O hotărâre pronunțată de judecătorii de la Tribunalul Constanța a stabilit despăgubiri de peste 475.000 de euro pentru două terenuri din oraș confiscate de la proprietarii de drept în timpul regimului comunist. Cazul, care a fost în atenția instanțelor timp de aproximativ trei ani, a ajuns acum la Curtea de Apel Constanța, fiind contestat de toate părțile implicate în proces, atât moștenitorii proprietarilor, cât și Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor (CNCIM).
Dosarul a fost înregistrat pe rolul Secției I Civile a Curții de Apel Constanța, unde va fi repartizat aleatoriu unui complet de judecată care va stabili data primei înfățișări în apel. Terenurile în cauză au suprafețe de 2.709,40 mp și 1.864,56 mp, iar Tribunalul Constanța a obligat CNCIM la plata unor despăgubiri ce depășesc suma de 475.000 de euro, la cursul actual, bani care ar urma să fie achitați moștenitorilor.
În cererea formulată de moștenitori, aceștia au solicitat majorarea despăgubirilor, argumentând că valoarea punctelor acordate ca despăgubire este mult mai mare și că CNCIM a acționat cu superficialitate în analiza cererii lor. Reprezentanții CNCIM au susținut că valoarea despăgubirilor a fost calculată pe baza grilelor notariale disponibile pe site-ul oficial, permițând persoanelor îndreptățite să își realizeze propriul calcul.
Tribunalul a decis, totuși, că cererea de chemare în judecată este întemeiată și a admis-o în parte, majorând despăgubirile. În motivarea Hotărârii 2709/2025, judecătorii au stabilit că evaluarea imobilelor trebuie realizată prin raportare la grila notarială valabilă în anul anterior pronunțării hotărârii, aplicând coeficienți de corecție pentru suprafețele respective. Astfel, valoarea imobilului de 2.709,40 mp a fost evaluată la 281.777,6 euro, iar cea a imobilului de 1.864,56 mp la 193.914,24 euro, rezultând o valoare totală de 475.691,84 euro.
Acum, apelul înaintat de ambele părți va fi examinat de Curtea de Apel Constanța, care va determina dacă decizia Tribunalului va fi menținută sau nu.
