Apartament în cartierul Brotăcei, Constanța, disponibil pentru licitație
Un apartament situat în zona Brotăcei din Constanța a fost scos recent la licitație în cadrul dosarului de executare silită nr. 371/SME/2025. Licitația pentru vânzarea acestui imobil va avea loc la sediul biroului executorului judecătoresc Marius Eleodor Spineanu, pe data de 11 martie 2026.
Imobilul scos la vânzare este un apartament cu trei camere și dependințe, având o suprafață utilă de 64,63 mp conform actelor de proprietate și 65,44 mp conform măsurătorilor cadastrale. Apartamentul dispune, de asemenea, de un balcon cu o suprafață utilă de 4,94 mp, precum și de dreptul de coproprietate forțată și perpetuă asupra părților comune ale imobilului, utilizate de toți proprietarii blocului. Apartamentul include și dreptul de folosință asupra unui teren în suprafață indiviză de 25 mp, aferent apartamentului, care este în proprietatea debitoarei A. O.
Prețul estimat pentru imobil este de 560.600 lei, conform raportului de evaluare întocmit la data de 02.02.2026 de expertul tehnic BENEAEVAL S.R.L. Prețul de pornire al licitației este egal cu această evaluare.
Conform extrasului de carte funciară, imobilul are următoarele sarcini și drepturi reale: un litigiu în curs la Tribunalul Galați, dosar civil nr. 1618/121/2022, având ca obiect rezoluțiunea judiciară a Contractului de rezervare a apartamentului din 26.07.2021; sechestru judiciar în baza Sentinței civile nr. 56/2022 din 31.05.2022 emisă de Tribunalul Galați; și urmărire silită imobiliară în dosarul de executare nr. 371/SME/2025, aflat pe rolul BEJ Spineanu Marius – Eleodor, pentru creditor B.C. – M.
Toți cei care pretind un drept asupra imobilului scos la licitație trebuie să își declare pretențiile executorului judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, altfel acestea nu vor mai fi luate în considerare. De asemenea, persoanele interesate de achiziția imobilului trebuie să se prezinte la termenul de vânzare, la locul și ora stabilite, și să depună oferte de cumpărare executorului judecătoresc. Ofertele trebuie să includă o cauțiune de cel puțin 10% din prețul de început al licitației, cu dovada consemnării anexată.
