„`html
Impactul adoptării euro asupra prețurilor imobiliare din Bulgaria
Dacă Bulgaria va adopta moneda euro în iulie 2025, se estimează că prețurile bunurilor imobiliare vor înregistra o creștere semnificativă, conform declarațiilor lui Yavor Peychev, directorul agenției imobiliare Imoteka.
Peychev subliniază că, în timp ce vânzătorii au avut avantajul pe piață în ultimii ani, această dinamică ar putea suferi modificări în 2025. Cumpărătorii vor deveni mai selectivi, influențați de presiunea crescândă a prețurilor, ceea ce va face mai dificilă vânzarea proprietăților supraevaluate.
Se așteaptă ca vânzătorii, în special cei de pe piața secundară, să fie nevoiți să rămână competitivi, punând accent pe evaluarea corectă a proprietăților pentru a facilita tranzacțiile. Peychev preconizează o piață stabilă în 2025, cu un număr crescut de tranzacții, deși prețurile vor varia în funcție de cerere. În centrele regionale, se estimează o creștere modestă a prețurilor, în timp ce în zonele cu cerere ridicată, creșterea ar putea depăși 10%.
Conform datelor Institutului Național de Statistică, prețurile locuințelor au crescut cu 16,5% în trimestrul trei din 2024 comparativ cu anul anterior, cu cele mai mari creșteri în Sofia și Varna. Această tendință sugerează că, în contextul adoptării euro, evoluțiile pe piața imobiliară din Bulgaria vor fi influențate de o combinație de cerere și evaluări corecte ale proprietăților.
„`
