Aglomerare în cartierul Coiciu: un nou proiect de construcție pe un teren restrâns
În cartierul Coiciu, un nou proiect de construcție stârnește controverse, având loc pe un teren de doar 201 mp, situat pe strada Baba Novac nr. 42. Acest amplasament, actualmente liber de construcții, este destinat ridicării unui imobil cu trei etaje plus mansardă, destinat locuințelor colective, spațiului comercial și garajului de la parter.
Proiectul a fost depus recent la Direcția pentru Protecția Mediului (DPM) Constanța de către investitorul Sorin Mociu, care a solicitat emiterea Acordului de Mediu. Zona în care se propune construcția este predominant ocupată de case și vile cu maximum două niveluri, ceea ce ridică semne de întrebare în legătură cu integrarea acestui nou imobil în peisajul urban existent.
Imobilul va cuprinde cinci apartamente, un spațiu comercial la parter și șase locuri de parcare. Conform planului, la finalizarea lucrărilor, se vor amenaja alei pentru accesul auto și pietonal, iar pe spațiile rămase libere se vor realiza spații verzi. Accesul pietonal pe proprietate se va face din strada Baba Novac pentru unitățile locative și din strada Crinului pentru spațiul comercial.
Certificatul de urbanism nr. 949/30.05.2025, eliberat de Primăria municipiului Constanța, confirmă că folosința actuală a terenului este cea de teren liber, conform extrasului de carte funciară pentru informare nr. 238379/04.03.2025. Terenul este deținut de familia Mociu, în baza contractului de vânzare-cumpărare cu încheiere de autentificare nr. 297 din 30.01.2025.
