Andrei Ceaușescu intră pe piața parcurilor logistice
Omul de afaceri Andrei Ceaușescu, cunoscut pentru dezvoltarea a aproximativ 2.000 de apartamente sub brandul Sun Park în Sectoarele 3 și 4 ale capitalei, își pregătește intrarea pe piața parcurilor logistice. Conform informațiilor obținute de Profit.ro, acesta dezvoltă un parc logistic destinat companiilor mici și mijlocii, o nișă insuficient exploatată de marii dezvoltatori din sectorul imobiliar.
Ceaușescu a achiziționat, în urmă cu 4 ani, un teren de aproximativ 3,7 hectare în Popești-Leordeni, situat după autostrada A0 din jurul Bucureștiului. Pe acest teren, investitorul planifică un ansamblu format din 24 de hale de depozitare, fiecare având o suprafață de aproximativ 550 de metri pătrați, ceea ce va duce la o suprafață construită totală de circa 14.200 de metri pătrați. Valoarea totală a investiției este estimată la aproximativ 3,8 milioane de euro.
Aceasta reprezintă prima investiție a lui Andrei Ceaușescu în sectorul logistic, până acum plasamentele sale fiind concentrate pe achiziția de terenuri și dezvoltarea de locuințe.
În aceeași zonă, frații Claudia și Tudor Iacob, copiii primarului din Popești-Leordeni, Petre Iacob, vând un proiect similar, care vizează construcția unui parc logistic format din 12 hale de depozitare, plus două clădiri pentru magazine.
Nișa halelor de depozitare pentru IMM-uri a fost exploatată de un număr restrâns de dezvoltatori imobiliari, printre care se numără familia Cobâlaș, cu grupul de firme CATTED, și holdingul Recon-Ex, al antreprenorului Andrei Mihăilă. De asemenea, dezvoltatorul Lion’s Head Investments, susținut de investitori sud-africani, a achiziționat un teren de 15,5 hectare în Popești-Leordeni unde intenționează să construiască un parc logistic cu o suprafață de 85.000 de metri pătrați.
Această expansiune pe piața logistică subliniază creșterea cererii pentru spații de depozitare și logistică în București, care a înregistrat o expansiune semnificativă în ultimii ani.
Andrei Ceaușescu și Intrarea pe Piața Parcurilor Logistice
Într-un climat economic incert, începutul lui 2025 aduce semnale pozitive pentru sectorul logistic, cu un volum al tranzacțiilor de închiriere care a crescut cu peste 50% comparativ cu primul trimestru al anului precedent. Această dinamică a dezvoltat un interes crescut pentru proiectele logistice, în special în zona de vest și nord-vest a Capitalei, unde se concentrează cele mai multe inițiative industriale.
Andrei Ceaușescu, cunoscut pentru activitățile sale imobiliare, a achiziționat recent un teren de 64 de hectare în zona Giulești Sârbi din București. Acest teren va fi transformat într-o dezvoltare urbană verde cu funcționalități mixte, marcând cea mai mare suprafață de teren tranzacționată în 2024. Această mișcare subliniază ambițiile sale de a se extinde nu doar în sectorul rezidențial, ci și în cel logistic.
Pe lângă proiectele rezidențiale, Ceaușescu are în plan alte inițiative, inclusiv ansambluri cu un total de peste 500 de case în Balotești, Moara Vlăsiei și Mogoșoaia. Aceste dezvoltări sugerează o strategie diversificată, care ar putea include și investiții în parcuri logistice, având în vedere tendințele actuale din piață.
