Bătălia gigantilor: Companii de top în cursa pentru contracte de milioane în PUZ-urile esențiale din Constanța
Primăria Constanța a demarat o procedură de licitație publică pentru achiziția de servicii de urbanism și arhitectură peisagistică, incluzând elaborarea Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ) pentru Faleză Nord, Palazu Mare – Tomis Plus și zona Agro-industrială. Licitația a fost publicată în Sistemul Public de Achiziții Publice pe 10 februarie 2026, iar termenul pentru depunerea ofertelor a fost extins până la 23 martie 2026. Această procedură a atras mai multe oferte din partea operatorilor economici.
Lot 1 – PUZ Faleză Nord
Valoarea estimată pentru Lotul 1 este de 1.435.000 lei, fără TVA, și a atras două oferte:
- Asocierea Agorapolis SRL – Caloria SRL
- KXL Studio SRL – Rozua Asociați SRL – Aria Concept Architecture SRL
Zona studiată are o suprafață de aproximativ 250 de hectare, delimitată de limitele PUZ Mamaia, PUZ Consolidare și regenerare urbană taluzuri, PUZ zona Centrală și PUZ Tomis I – Tomis II. Documentația va analiza posibilitățile de configurare spațial-funcțională a unui ansamblu de funcțiuni mixte, incluzând funcțiuni rezidențiale, echipamente pentru sănătate, învățământ, comerț și birouri.
Companii participante:
Agorapolis SRL, înființată în 2015, are sediul în Constanța și a raportat pentru 2024 o cifră de afaceri de 6.601.505 lei și un profit net de 422.501 lei, având 18 angajați.
Caloria SRL a fost înființată în 1992, sediul fiind în Cluj-Napoca, cu o cifră de afaceri de 6.508.956 lei și un profit net de 2.900.525 lei pentru 2024.
KXL Studio SRL, înființată în 2008, are sediul în București. A raportat pentru 2024 o cifră de afaceri de 7.224.847 lei și un profit net de 24.347 lei.
Rozua Asociați SRL, înființată în 2019, cu sediul în București, a avut o cifră de afaceri de 1.159.840 lei și un profit net de 221.709 lei pentru 2024.
Aria Concept Architecture SRL, înființată în 2013, are sediul în Constanța, raportând pentru 2025 o cifră de afaceri de 5.825.514 lei și un profit net de 987.030 lei.
Lot 2 – PUZ Palazu Mare – Tomis Plus
Valoarea estimată pentru Lotul 2 este de 1.551.000 lei, fără TVA, și a primit două oferte, similare cu cele din Lotul 1:
- Asocierea Agorapolis SRL – Caloria SRL
- KXL Studio SRL – Rozua Asociați SRL – Aria Concept Architecture SRL
Reglementarea urbanistică vizează o suprafață de aproximativ 375 de hectare, delimitată de UAT Ovidiu, bulevardul Tomis și limita PUZ Park&Ride Nord.
Lot 3 – PUZ Zona Agro-industrială
Valoarea estimată pentru Lotul 3 este de 4.384.000 lei, fără TVA, și a atras, de asemenea, două oferte:
- Asocierea Agorapolis SRL – Caloria SRL
- KXL Studio SRL – Rozua Asociați SRL – Aria Concept Architecture SRL
Zona de reglementare urbanistică se întinde pe aproximativ 1.830 de hectare, delimitată de limita UAT, drum de exploatare și alte limite relevante, vizând actualizarea reglementărilor urbanistice și încurajarea dezvoltării investitorilor.
