Consiliul Local Constanța recurge la Curtea de Apel pentru menținerea majorării impozitului
Consiliul Local al Municipiului Constanța a decis să conteste anularea hotărârii de supraimpozitare cu 300% a unei clădiri situate în centrul orașului. Decizia de anulare a fost pronunțată în primă instanță de judecătorii de la Tribunalul Constanța, care au constatat că hotărârea Consiliului Local nu a fost susținută de probe și argumente concrete.
Potrivit surselor oficiale, dosarul a fost înregistrat pe rolul Curții de Apel Constanța pe 15 ianuarie 2026, în urma recursului declarat de Consiliul Local. Hotărârea contestată a fost adoptată pe 29 noiembrie 2024 și viza majorarea impozitului pe clădiri pentru imobilul de pe strada Jupiter nr. 11, ca urmare a stării tehnice neîngrijite a clădirii.
Judecătorii Tribunalului au ajuns la concluzia că evaluarea stării clădirii nu a fost efectuată corect, subliniind că proprietarul, Uniunea Asociațiilor de Proprietari Constanța, nu deține parterul imobilului, unde s-ar fi constatat deteriorarea. Tribunalul a evidențiat că evaluările trebuie să fie susținute de probe și că nu este suficientă o simplă apreciere subiectivă a stării clădirii.
În motivarea hotărârii, judecătorii au declarat că este necesar să se indice suprafața afectată de deteriorări și să se evidențieze degradările specifice care au condus la concluzia că imobilul este neîngrijit. Astfel, instanța a considerat că evaluarea nu a fost suficient de bine fundamentată, ceea ce a dus la anularea hotărârii de supraimpozitare.
În prezent, cazul se află pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Curții de Apel Constanța, unde urmează ca dosarul să fie repartizat aleatoriu unui complet de judecată pentru a stabili data primei înfățișări în recurs.
Decizia pronunțată de Tribunal a fost una favorabilă Uniunii Asociațiilor de Proprietari Constanța, care a solicitat anularea hotărârii Consiliului Local. Judecătorii au subliniat că nu există certitudini privind starea părții din imobil deținută de reclamantă și că, prin urmare, nu se poate justifica o majorare a impozitului.
Minuta hotărârii pronunțate la 4 decembrie 2025 de Tribunal arată că s-a admis cererea de chemare în judecată formulată de Uniunea Asociațiilor de Proprietari Constanța și s-a anulat în parte Hotărârea nr. 487/2023 a Consiliului Local, referitoare la majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri pentru imobilul menționat.
Consiliul Local are acum la dispoziție un termen de 15 zile pentru a contesta această decizie la Curtea de Apel, iar decizia finală a instanței va fi definitivă.
