Constanța, în topul celor mai scumpe orașe la chirii
Piața chiriilor din Constanța a înregistrat fluctuații semnificative în ultimele 12 luni, conform unei analize realizate de platforma imobiliară Storia. Evoluția prețurilor medii de închiriere relevă tendințe contrastante în funcție de numărul de camere.
Garsoniere în ușoară scădere
În iunie 2025, chiria medie pentru o garsonieră în Constanța a ajuns la 319 euro, în scădere cu 2% față de aceeași lună a anului precedent. Această tendință descendentă poate fi atribuită scăderii cererii sezoniere și unui echilibru mai bun între ofertă și cerere. Rămâne de văzut dacă prețul va scădea sub 300 de euro în lunile de toamnă, când mobilitatea urbană crește.
Apartamente cu două camere: stabilitate
Apartamentele cu două camere au avut un preț mediu de închiriere constant de 500 de euro, fără variații în perioada analizată. Această stabilitate indică o cerere constantă din partea familiilor tinere și a chiriașilor cu venituri medii.
Apartamente de trei camere: creștere semnificativă
Apartamentele cu trei camere au înregistrat o creștere notabilă, ajungând în iunie 2025 la 700 de euro pe lună, față de 656 de euro în aceeași lună a anului anterior. Aceasta reprezintă o creștere de aproximativ 7%, marcând cel mai abrupt salt anual din cele trei segmente analizate.
Constanța în comparație cu alte orașe din România
În contextul național, Constanța se menține printre orașele cu cele mai ridicate chirii din România. Chiria medie pentru un apartament cu trei camere este similară cu cea din Cluj-Napoca și depășește majoritatea orașelor mari din țară.
Constanța, în topul celor mai scumpe orașe la chirii
Constanța se află în fruntea orașelor cu cele mai mari prețuri la chirii, în special pentru apartamentele cu trei camere, care au ajuns la 700 de euro pe lună. De asemenea, garsonierele au înregistrat o ușoară scădere, menținându-se la un nivel stabil în ultimele 12 luni.
Sezonul estival influențează puternic piața închirierilor din Constanța, cu un interes crescut în lunile mai și iunie, în special în zonele turistice. Cu toate acestea, prețurile nu au cunoscut fluctuații dramatice, menținându-se relativ constante.
În comparație cu alte orașe mari din România, Constanța se dovedește a fi o opțiune competitivă pentru chirii la apartamentele cu două camere, însă se remarcă prin costurile mai ridicate pentru apartamentele mai spațioase.
