Dan Armeanu, proprietarul lanțului de magazine Alfa Beta, a demarat un proces împotriva Consiliului Local Constanța, contestând refuzul de a-i prelungi contractul de concesiune pentru terenul de pe strada Steagului nr. 54, unde se află minipiața agroalimentară. Autoritățile locale au stabilit un termen de 30 de zile pentru predarea terenului și a construcției către Primăria Constanța, începând cu data de 25 aprilie 2025, considerată oficială pentru încetarea concesiunii.
Dosarul în care Dan Armeanu este reclamant are ca obiect solicitarea de suspendare a executării Hotărârii Consiliului Local nr. 115 din 31 martie 2025. Această hotărâre a respins cererea de prelungire a contractului de concesiune nr. 28967/25.04.2000, referitor la suprafața de 306 mp a minipieței, autorizată în 2000 și recepționată în 2002. Proiectul de hotărâre includea încetarea oficială a contractului la data de 25 aprilie 2025 și obligația concesionarului de a preda terenul și imobilul, în mod gratuit și liber de sarcini.
Proiectul contestat a fost analizat de comisiile de specialitate din Consiliul Local și a fost inclus pe ordinea de zi a ședinței ordinare din martie 2025. Următoarea ședință de judecată este programată pentru 30 mai 2025.
Contractul inițial de concesiune a fost încheiat la 25 aprilie 2000, iar în decembrie 2010, drepturile și obligațiile au fost cesionate către Trident Plazza SA, Dan Armeanu devenind ulterior proprietar printr-un contract de vânzare-cumpărare. De-a lungul concesiunii, autoritățile locale au constatat abateri, iar Dan Armeanu a fost sancționat pentru lucrări neautorizate în 2017 și 2020, fără ca acestea să ducă la rezilierea anticipată a contractului.
În ciuda acestor nereguli, cererea de prelungire formulată de Armeanu în decembrie 2024 a fost respinsă din cauza încălcării repetate a obligațiilor contractuale. Conform clauzelor contractuale, concesionarul trebuie să predea gratuit atât terenul de 306 mp, cât și construcția minipieței, iar bunurile de retur sunt considerate proprietate publică.
Continuă procesul dintre Dan Armeanu și Consiliul Local Constanța
Procesul inițiat de Dan Armeanu, proprietarul lanțului de magazine Alfa Beta, împotriva Consiliului Local Constanța continuă în contextul minipiaței situate pe strada Steagului. Instanța va analiza cererea de suspendare depusă de Armeanu, în timp ce autoritățile locale insistă asupra predării terenului și a construcției.
Consiliul Local susține că există motive legale pentru încetarea contractului, invocând istoricul de nerespectare a obligațiilor de către concesionar. Această situație a generat un conflict între partea privată și autoritatea locală, iar decizia instanței va avea un impact semnificativ asupra viitorului minipiaței.
Rămâne de văzut cum se va soluționa acest litigiu, având în vedere că Primăria a oferit un termen de 30 de zile pentru predarea terenului de către Dan Armeanu.
