Investiții imobiliare în Palazu Mare: Tiberiu Curt, fost fotbalist, își îndreaptă atenția spre construcții
Investițiile în imobiliare cresc în cartierul Palazu Mare din Constanța, o zonă controversată din punct de vedere urbanistic, care se confruntă cu lipsa spațiilor verzi și cu proliferarea construcțiilor. Deși inițial în această zonă au fost ridicate case și vile, dezvoltarea a fost umbrită de construcția de blocuri, chiar și în zone unde reglementările urbanistice nu permit acest lucru. Locuitorii au inițiat numeroase petiții pentru a opri acest fenomen, iar vechiul Plan Urbanistic Zonal a fost suspendat după discuții îndelungate cu autoritățile locale.
Până la elaborarea unui nou Plan Urbanistic Zonal, continuă să fie emise autorizații pentru construcții. Recent, a fost eliberată o autorizație de construire pentru modificarea proiectului de realizare a mai multor locuințe individuale în cartierul Palazu Mare. Investiția este realizată de Tiberiu Curt, fost fotbalist și vicepreședinte al echipei Farul Constanța, prin intermediul societății Cortes Residence Development.
Autorizația de construire nr. 20 a fost emisă pe 16 ianuarie a.c. și vizează modificarea proiectului autorizat anterior prin Autorizația 133/14.02.2024. Acest proiect include construcția a opt clădiri de locuințe individuale cu parter și un etaj, precum și a unei clădiri de locuințe colective cu două etaje. Modificările vizează realizarea unui subsol, recompartimentări interioare și modificări ale fațadelor. Valabilitatea autorizației este de doi ani, iar durata lucrărilor este estimată la trei ani. Lucrările vor avea loc pe strada Alexandru Sahia, nr. 29 din cartierul Palazu Mare.
Cortes Residence Development a obținut certificatul de urbanism pentru modificarea proiectului în curs de execuție, care include modificări interioare și ale fațadelor clădirilor. În 2024, Primăria Constanța a emis Certificatul de urbanism nr. 2.294 pentru modificarea aceluiași proiect, având valabilitate de doi ani. Noutatea acestui proiect constă în realizarea subsolului.
De asemenea, Primăria Constanța nu a aprobat supraetajarea cu un nivel a imobilelor și extinderea blocului cu două lifturi exterioare. Cortes Residence Development SRL a fost înființată pe 12 decembrie 2023, având sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 35A, cu Tiberiu Curt și Daniel Nițu ca administratori. Societatea nu a avut activitate în 2023, raportând pierderi și datorii minime.
În contrast, Cortes Residence SRL, înființată în 2005, a raportat pentru anul 2023 o cifră de afaceri de 7.805.162 lei, un profit de 792.456 lei și datorii de 5.823.196 lei. PJ & Stein Bau SRL, înființată în 2019, a raportat o cifră de afaceri de 13.383.786 lei și un profit de 1.229.077 lei în 2024.
