Decizia în cazul blocului disputat de la Poarta Mare a Cetății Tomis a fost amânată de instanță
Controversele în jurul proiectului inițiat de societatea Black Sea Waters pentru construirea unui bloc de șase etaje pe situl arheologic de pe strada Mircea cel Bătrân – Poarta Mare a Cetății Tomis continuă. Acest proiect ar putea afecta semnificativ patrimoniul istoric al zonei, acoperind o arie cu potențial arheologic și turistic valoroasă.
Deși proiectul a fost respins de aleșii locali de mai multe ori, instanța a decis că administrația locală este obligată să emită avizele necesare pentru realizarea investiției. Hotărârea Consiliului Local privind elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru construcția imobilului a fost adoptată în urma executării unor hotărâri judecătorești favorabile companiei Black Sea Waters. Documentația proiectului include soluții precum „conservare in situ” și amenajarea unor zone pietonale cu marcarea sitului în pardoseală.
Asociația de Proprietari Bloc MK2, situată în imobilul vecin, a intentat o acțiune în instanță pentru anularea hotărârii Consiliului Local Municipal privind elaborarea PUD-ului. În dosarul nr. 5587/118/2025, asociația a chemat în judecată Consiliul Local al Municipiului Constanța, compania Black Sea Waters SA și Ana Rodica Stăiculescu, solicitând anularea HCL nr. 218 din 30 iunie 2026, ce vizează construcția blocului cu șase etaje. Instanța s-a pronunțat pe 18 martie, amânând pronunțarea pentru 1 aprilie.
Proiectul, care urma să fie realizat sub forma unui ansamblu cu două scări, a fost oprit după descoperirea arheologică, iar blocul a rămas în stadiul actual. Situl arheologic se află la intersecția străzilor Mircea cel Bătrân și Dragoș Vodă și face parte dintr-un ansamblu cercetat timp de peste opt decenii. Cu toate acestea, este amenințat de proiectul imobiliar controversat.
Un nou certificat de urbanism, nr. 93, a fost eliberat pe 6 februarie, permițând construirea unui imobil cu subsol, parter și cinci etaje, cu spațiu comercial la demisol și parter. Certificatul este valabil pentru un an, dar nu permite branșarea la utilități, scopul fiind obținerea autorizației de construire. Amplasamentul se află pe strada Mircea cel Bătrân, nr. 47A, iar beneficiarul este societatea Black Sea Waters.
În anul 2018, Black Sea Waters SRL a demarat procedura de informare și consultare publică pentru Planul Urbanistic de Detaliu, dar demersurile au fost blocate de fosta administrație locală. În această procedură, au fost depuse mai multe observații și sesizări din partea diverselor instituții și organizații.
Societatea Black Sea Waters a fost înființată pe 9 aprilie 2014, având sediul pe Bulevardul Mamaia, nr. 288 din Constanța. Administratorul societății este Remus Alfredo Budur, având și alți asociați: Gheorghe Lisandru (50% din capitalul social) și Ioan Claudiu Dobre (10% din capitalul social). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 este de 1.645.839 de lei, cu un profit de 151.278 de lei și datorii de 5.951.506 lei, având 13 angajați.
