Descoperiri arheologice finalizate pe strada Oborului
Strada Oborului, cunoscută anterior sub denumirea de „Mica industrie a orașului Constanța”, atrage atenția investitorilor imobiliari. Recent, a fost aprobat raportul de cercetare arheologică preventivă necesar construirii unui imobil pe această arteră. Proiectul este gestionat de societatea Old Town Residence, controlată de Valentin Preda, fost consilier al lui Radu Mazăre.
În urma avizului Comisiei Naționale de Arheologie, obținut luni, 15 decembrie a.c., raportul de cercetare arheologică a fost avizat, reprezentând un pas crucial în procesul legal de realizare a investiției. Beneficiarul a obținut mai multe certificate de urbanism și a depus un memoriu de prezentare a proiectului, care include desființarea construcțiilor existente și construirea unui imobil cu regimul P+3E, destinat locuințelor colective, spațiului comercial și birourilor pentru profesii liberale.
Terenul, cu o suprafață de 626 mp, găzduiește în prezent zece construcții aflate într-un stadiu avansat de degradare, incluzând șase locuințe și patru anexe. Pe 14 august a.c., a fost eliberată autorizația de construire necesară, care vizează desființarea construcțiilor C1 – C10 și construirea noului imobil. Durata lucrărilor și valabilitatea documentului sunt de doi ani, iar amplasamentul se află la adresa strada Oborului nr. 48 din municipiul Constanța.
Informații despre societatea Old Town Residence
Old Town Residence a fost înființată în iulie 2024, având sediul pe strada Dragoslavele nr. 1C din municipiul Constanța. Valentin Preda și Vasile Dumitru sunt administratori, iar Valentin Preda este unic asociat. Acesta mai deține și acțiuni în Buronias VM SRL și Entoha SRL, care se ocupă cu cultivarea fructelor. Până în prezent, firma nu a raportat nicio cifră de afaceri, iar datoriile au ajuns la 154.951 de lei, având un singur angajat.
Proiecte adiționale pe strada Oborului
Un alt proiect va fi dezvoltat în apropierea amplasamentului societății Old Town Residence. Firma Westa Trade Invest, anterior administrată de medicul ucrainean Elvira Ursatii, continuă demersurile pentru construirea unui bloc cu patru etaje pe strada Oborului. Unic asociat al societății este acum Oleg Ursatii, menținând astfel afacerea în familie.
După obținerea certificatului de urbanism, firma a depus documentația necesară la instituția de mediu pentru a solicita acordul de mediu pentru desființarea unor construcții existente. Proiectul vizează desființarea unor corpuri și construirea unui imobil cu funcțiunea de locuințe colective, comerț și servicii la parter, având regimul de înălțime S+P+4E. Instituția de mediu a decis că acest proiect nu se supune evaluării impactului asupra mediului.
