Familia Ștefănescu de la Doris Trading SRL, victorie în instanță împotriva prefectului pentru terenul din apropierea Pieței Ovidiu
Familia Ștefănescu, proprietara companiei Doris Trading SRL, a obținut o victorie în primă instanță în procesul deschis de prefectul județului Constanța, referitor la un teren situat pe bulevardul Tomis, în apropierea Pieței Ovidiu. Terenul în discuție are o suprafață de 384 mp și este asociat cu HCL nr. 45/2025, care prelungește cu 10 ani contractul de constituire a dreptului de superficie în favoarea Doris Trading SRL.
În data de 26 noiembrie 2025, judecătorii de la Secția de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța au respins acțiunea intentată de prefect, considerând-o nefondată. Această decizie poate fi contestată în recurs la Curtea de Apel Constanța.
Litigiul se axează pe HCL nr. 45 din 31 ianuarie 2025, prin care a fost modificată HCL nr. 556/2019, referitoare la dreptul de superficie asupra terenului menționat. Conform hotărârii atacate, s-a decis o nouă valoare a chiriei, stabilită la 11.642,40 lei pe lună, pe baza unui raport de evaluare. În cadrul acestui proces, prefectul acționează în calitate de reclamant, iar pârâți sunt Consiliul Local Constanța și Doris Trading SRL.
Minuta hotărârii Tribunalului Constanța a fost următoarea: „Respinge cererea de chemare în judecată, formulată de reclamantul Prefectul Județului Constanța, în contradictorie cu pârâții Consiliul Local al Municipiului Constanța și Doris Trading SRL, ca nefondată. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.”
HCL atacată de prefect include modificări relevante, precum ajustarea chiriei și prelungirea contractului de constituire a dreptului de superficie, încheiat cu notar public. Această prelungire se aplică pentru o perioadă de 10 ani de la semnare.
Doris Trading SRL, înființată în 1992, are sediul în Constanța și activează în comerțul cu ridicata al aparatelor electrice. Compania se află pe locul 1 în Top Afaceri România Microîntreprinderi, județul Constanța, în domeniul său de activitate. În 2024, compania a raportat un profit de 527.549 lei și o cifră de afaceri de 3.589.854 lei.
