Felicia Ovanesian contestă PUZ-ul din zona fostei baze RATC
Felicia Ovanesian a anunțat finalizarea acțiunii pentru anularea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) din zona fostei baze RATC din Constanța, unde investitorul imobiliar Tănase Bela intenționează să construiască un ansamblu multifuncțional, cu locuințe colective și servicii, în clădiri de până la 24 de etaje, în apropierea Stadionului Farul și a Parcului Tăbăcărie.
Ovanesian are în vedere depunerea unei cereri de suspendare/anulare a PUZ-ului, acțiune ce va fi soluționată pe Secția de contencios administrativ a Tribunalului Constanța. Aceasta a declarat: „A fost o săptămână grea, iar eu sunt efectiv traumatizată! Fiecare rând din PUZ-ul acesta e o ilegalitate în sine! Cineva trebuie să își ia un avocat bun, căci, dacă nu-i abuz în serviciu, sigur e neglijență! Cum spuneam, să înceapă dansul!”
Detalii despre proiect
Proiectul lui Tănase Bela a fost discutat anul trecut în cadrul ședinței Comisiei tehnice de urbanism și amenajarea teritoriului din Primăria Constanța, unde a obținut avizul arhitectului-șef. Ulterior, a fost votat în Consiliul Local. PUZ-ul vizează un teren de 85.888 mp, situat în intravilanul orașului, delimitat de B-dul Mamaia, incinta MC Drive, Str. Chiliei, Str. Panait Cerna, Str. Primăverii, Str. Soveja și limite cadastrale, inclusiv incinta Complexului de Științe ale Naturii, Parcul Copiilor și Complexul Sportiv Farul.
Terenul este compus din unsprezece loturi individuale și este liber de construcții, având în prezent platforme betonate și vegetație spontană. Proiectul prevede amenajarea unor străzi locale și circulații pietonale pentru a facilita accesul la zonele cu funcțiuni mixte. Etapizarea investițiilor va include, în prima etapă, drumul dinspre Palatul Copiilor, paralel cu strada Chiliei, urmat de drumurile aferente fiecărui cvartal.
Informații despre parcări și apartamente
Parcările vor fi asigurate atât la sol, în clădiri de parcare supraterană, cât și în subteran, pe trei niveluri. Numărul locurilor de parcare va fi stabilit pe categorii de funcțiuni: comerț/servicii, birouri, hotel/aparthotel și zona rezidențială, unde regimul de înălțime va varia de la P+2 etaje la P+24 etaje. În total, ansamblul rezidențial va include 2.074 de apartamente.
În prezent, proiectul va fi supus analizei instanței, după ce Felicia Ovanesian a anunțat intenția de a depune acțiunea la tribunal.
Despre Cambela Prod SRL
Cambela Prod SRL a fost înființată în anul 2000, având sediul în municipiul Tulcea și puncte de lucru în municipiul Constanța și comuna Lumina. Tănase Bela este unic administrator și asociat. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 1.502.951.856 de lei, profitul net de 40.452.351 de lei, iar datoriile se ridică la 516.401.298 de lei, având 70 de angajați.
