Achiziția M Core în România
Grupul imobiliar M Core, deținut de magnatul britanic Caspar MacDonald-Hall, a semnat o nouă achiziție în România, achiziționând un proiect de parc de retail pe terenul fostei fabrici Energomontaj, situată în estul Bucureștiului. Tranzacția a fost efectuată de la familia Călin și Alina Dobra, cunoscuți pe piața dezvoltărilor imobiliare din Cluj și București.
Detalii despre proiectul de retail
Proiectul achiziționat prevede construirea unei galerii comerciale ce va include două corpuri, având o suprafață totală desfășurată de aproximativ 8.800 de metri pătrați, precum și 381 de locuri de parcare, dintre care 5 vor fi dedicate mașinilor electrice. M Core a început deja lucrările, având ca dată estimată de finalizare sfârșitul acestui an.
Contextul achiziției
Familia Dobra a obținut anterior autorizațiile de construire pentru un hipermarket Kaufland și un magazin Lidl pe jumătate din terenul fostei fabrici. Astfel, terenul a fost împărțit, cu o parte de circa 21.600 de metri pătrați vândută către Kaufland și una de circa 9.600 de metri pătrați către Lidl.
Prin această achiziție, M Core va completa oferta comercială din zonă, având în vedere că, la aproximativ un kilometru distanță, se află deja magazinele Kaufland și Lidl, amplasate în locul unei alte foste fabrici.
Gigantul M Core, deținut de un magnat britanic, își extinde prezența în România
Grupul britanic M Core, unul dintre cei mai mari deținători de proprietăți comerciale din Marea Britanie, a semnat recent o nouă achiziție în România, pe locul unei foste fabrici. Aceasta este a doua investiție majoră a grupului în capitala română, consolidându-și astfel poziția pe piața locală.
M Core a intrat pe piața imobiliară românească la finalul anului 2023, când a achiziționat 25 de parcuri de retail de la investitorul belgian Mitiska REIM pentru suma de 219 milioane de euro. Această tranzacție a fost considerată cea mai mare din Europa Centrală și de Est din acel an, aducând grupul în prim-planul investitorilor locali.
Recent, M Core a achiziționat și un proiect de parc de retail planificat în Prelungirea Ghencea, demonstrând o expansiune rapidă și ambițioasă pe piața românească. Cu un portofoliu combinat de active evaluat la circa 7 miliarde de euro, grupul britanic are ca scop o expansiune continuă prin noi achiziții, gestionate local de joint-venture-ul Square 7, condus de Clemens Petschnikar.
Principalul acționar al M Core, Caspar MacDonald-Hall, are o avere estimată la 1,35 miliarde de lire, ceea ce îl plasează în topul celor mai bogați britanici, conform publicației The Sunday Times.
Gigantul M Core semnează o nouă achiziție în România
Compania M Core, deținută de magnatul britanic Caspar Macdonald-Hall, continuă să își extindă influența pe piața imobiliară românească. Recent, aceasta a semnat un acord pentru achiziția unui teren în București, pe locul unei foste fabrici, unde va dezvolta un complex multifuncțional numit Estoria City.
Proiectul, care se va construi în estul capitalei, pe terenul fostei fabrici Policolor, va necesita investiții de aproximativ 200 de milioane de euro. M Core este asociată în acest demers cu familia Dobra, care are experiență în construcția unităților Kaufland și Lidl în țară, și cu antreprenorul clujean Florin Mariș, proprietarul dezvoltatorului imobiliar Hexagon.
Pe lângă Estoria City, partenerii lucrează și la un alt proiect imobiliar în Cluj-Napoca, pe locul fostei fabrici Electrometal. Această expansiune subliniază angajamentul M Core de a contribui la dezvoltarea economică și urbană a României.
Gigantul M Core își extinde afacerea în România
M Core, un important jucător pe piața internațională de retail și deținut de un magnat britanic, a semnat o nouă achiziție în România. Aceasta va avea loc pe locul unei foste fabrici, marcând astfel o expansiune semnificativă a activităților sale în țară.
În prezent, România dispune de aproximativ 4,7 milioane de metri pătrați de spații de retail, ceea ce reflectă o densitate de 250 metri pătrați la 1.000 de locuitori. Aceasta este considerată una dintre cele mai scăzute densități din Europa, dar există perspective promițătoare pentru dezvoltare.
Dezvoltatorii din domeniu au anunțat planuri ambițioase de investiții pentru următorii ani, ceea ce sugerează că ecartul dintre România și celelalte țări din regiune se va micșora. Până la sfârșitul deceniului, se estimează că vor fi livrați mai mult de 600.000 de metri pătrați de spații de retail noi.
