Curtea de Apel Constanța respinge apelul grecului Christos Panopoulos
Curtea de Apel Constanța a respins, pe 25 iunie, apelul formulat de investitorul grec Christos Panopoulos într-un litigiu privind revendicarea unui teren din zona litoralului, aflat în proprietatea sa. Litigiul, care implică Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral (ABADL), vizează o suprafață de teren de peste 2.400 de metri pătrați, parte din faleza orașului Constanța.
Statul român, prin Apele Române, a inițiat în 2021 o acțiune în revendicare imobiliară pentru acest teren, argumentând că acesta face parte din domeniul public. Tribunalul Constanța a admis acțiunea ABADL, stabilind că terenul trebuie să revină în proprietatea publică și a dispus radierea dreptului de proprietate al lui Panopoulos din Cartea Funciară. De asemenea, grecul a fost obligat să plătească cheltuieli de judecată în valoare de 68.067 lei.
Decizia tribunalului a fost contestată de Panopoulos, care a înregistrat apelul în noiembrie 2023, sperând să răstoarne verdictul inițial. Cu toate acestea, Curtea de Apel a respins apelul ca fiind nefondat, iar investitorul mai are la dispoziție opțiunea de a declara recurs în termen de 30 de zile de la comunicare, recurs ce va fi soluționat la Înalta Curte de Casație și Justiție.
În prezent, Christos Panopoulos rămâne proprietar pe suprafața de teren din zona Modern, însă litigiul continuă. Terenul a fost inițial oferit de Primăria Constanța în 2006 drept măsură reparatorie, iar ulterior, în 2014, a fost vândut actualului proprietar. ABADL a argumentat că faleza litoralului românesc aparține exclusiv statului și nu poate fi transformată în proprietate privată, concluziile expertizelor tehnice confirmând natura terenului ca fiind parte din domeniul public.
Judecătorii au stabilit că actul inițial prin care terenul a ieșit din patrimoniul public a fost viciat, iar primarul Radu Mazăre nu avea dreptul de a oferi acest teren unui privat. Situația juridică a acestui teren continuă să fie disputată, iar verdictul final va depinde de decizia Înaltei Curți.
