Investiție de 31 de milioane de euro în apropierea OCH
Un nou proiect imobiliar de amploare urmează să fie dezvoltat în zona situată vizavi de Clinica Medicală OCH. Societatea BUILDING PROJECT & PLANS SRL, prin BIOCHEM ORGANICS SRL, a depus la Direcția Județeană de Mediu Constanța documentația pentru construirea unui ansamblu de locuințe colective cu spații comerciale și funcțiuni complementare.
Proiectul vizează realizarea unui imobil cu regim de înălțime 2S+P+9E-10R-11R, destinat locuirii colective, cu spații comerciale amenajate la parter. Investiția se va desfășura cu respectarea prevederilor Regulamentului Local de Urbanism și a indicatorilor urbanistici aprobați prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ).
Terenul pe care va fi construit ansamblul are o suprafață totală de 4.887 de metri pătrați, dintre care 1.519 metri pătrați vor fi amenajați ca spații verzi. Proiectul include și un loc de joacă de 32 de metri pătrați, destinat viitorilor locatari. Ansamblul va cuprinde 159 de apartamente și șase spații comerciale la parter, destinate serviciilor și activităților de proximitate. Pentru asigurarea necesarului de staționare, dezvoltatorul propune amenajarea a 198 de locuri de parcare.
Valoarea totală a investiției este estimată la aproximativ 31 de milioane de euro, ceea ce face din acest proiect una dintre cele mai importante dezvoltări imobiliare anunțate în zonă. Perioada de implementare este estimată la 24 de luni, de la obținerea tuturor autorizațiilor necesare și începerea lucrărilor.
Societatea BUILDING PROJECT & PLANS SRL este implicată în mai multe proiecte imobiliare în Constanța și stațiunea Mamaia. De asemenea, firma a fost menționată în Dosarul Retrocedărilor și intenționează să modifice indicatorii urbanistici pentru a construi un ansamblu rezidențial la ieșirea din Constanța, în zona Palazu Mare, limita malului Lacului Siutghiol, delimitată de Bulevardul Tomis, limite cadastrale și incinta RAJA. În acest sens, municipalitatea a lansat în consultare propunerile preliminare pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal în vederea realizării unui ansamblu rezidențial.
Firma propune ca aici să existe o zonă mixtă de locuințe colective înalte, clădiri de birouri și comerț, cu regim de înălțime de până la P+16E. Proiectul preconizează un procent de ocupare a terenului de 65%, un coeficient de utilizare volumetric maxim de 12 mc/mp și o înălțime maximă de 65 m.
Building Project & Plans SRL (fosta New Home Construct SRL) a fost înființată la data de 22 decembrie 2004, având sediul pe strada Ion Roată, numărul 3, din municipiul Constanța. Administratorul societății este Maria Sonia Lazăr, care deține 1% din capitalul social, alături de firmele Ateria Global SRL cu 71% și Hotel Aquarium SRL cu 28%. Cifra de afaceri raportată în anul 2025 a fost de 10.317.035 de lei, cu un profit de 3.069.202 lei și datorii de 42.434.551 de lei, având 8 angajați.
Hotel Aquarium SRL este deținută de Sorina Gheorghița Țiru, cu 90% din capitalul social, și de ginerele fostului președinte al Consiliului Județean Constanța, Nicușor Constantinescu, Vlad-Edward-Flavius Țîru. Ateria Global deține un pachet semnificativ, de aproximativ 50%, în cadrul companiei Tomis Marina Management SRL, societatea care are în concesiune Portul Turistic Tomis.
