Decizie neașteptată în procesul privind apart-hotelul de pe Promenada Năvodari
Procesul de la Tribunalul Constanța, în care prefectul județului a contestat apart-hotelul de pe Promenada Năvodari, construit de firmele deținute de Ioana Șufană, a fost suspendat la cererea primarului orașului Năvodari. Suspendarea este temporară și va dura până la soluționarea unui alt proces, care se desfășoară la București, privind regimul construcțiilor din Mamaia Nord.
Judecătorii de la Secția de contencios administrativ și fiscal au decis astfel, având în vedere că litigiul a fost suspendat până la finalizarea dosarului nr. 9139/118/2024, aflat pe rolul Curții de Apel Constanța. În luna martie 2025, instanța a decis că cererea prefectului de anulare a certificatului de urbanism, prin care s-a schimbat destinația investiției din ansamblu de locuințe colective în apart-hotel, este inadmisibilă.
Litigiul continuă, fiind implicate și autorizația de construire a imobilului, eliberată de Primăria Năvodari. Prefectul contestă atât certificatul de urbanism nr. 456 din 22 aprilie 2021, cât și autorizația de construire nr. 581 din 14 decembrie 2021, ambele emise la cererea firmelor De Toate în Construcții SRL, IO Star Development Sun SRL și Alexio Star Development Sun SRL.
Certificatul de urbanism contestat permite modificarea unui proiect în curs de execuție, inclusiv schimbarea destinației din ansamblu de locuințe colective în apart-hotel și supraetajarea imobilului cu 20% din suprafața desfășurată autorizată. În prezent, Ioana Șufană nu mai figurează ca asociat majoritar în cele trei companii, De Toate în Construcții SRL, IO Star Development Sun SRL și Alexio Star Development Sun SRL, la care deținea anterior peste 70% din acțiuni.
De Toate în Construcții SRL, înființată în 2015, are sediul pe strada Promenada Năvodari și se ocupă în principal cu lucrări de construcții. Compania a raportat pierderi de 1.671.891 de lei și datorii de 21.484.556 de lei în 2024. IO Star Development Sun SRL, înființată în 2016, a declarat un angajat și datorii de 13.200.392 de lei, iar Alexio Star Development Sun SRL, înființată în 2018, a raportat pierderi de 138.603 lei și datorii de 20.733.311 lei în același an.
Decizia instanței cu privire la autorizația de construire a apart-hotelului va putea fi atacată ulterior la Curtea de Apel, continuând astfel procesul juridic complex în care sunt implicate firmele asociate cu Ioana Șufană.
