Judecătorii acordă despăgubiri considerabile pentru un teren confiscat
Magistrații de la Curtea de Apel Constanța au pronunțat o hotărâre importantă privind despăgubirile pentru un teren de aproximativ 50 de hectare, situat între Constanța și Valu lui Traian, confiscat în timpul regimului comunist. Decizia a fost luată pe 7 aprilie 2026, de către judecătorii Secției I Civile și este definitivă.
Conform surselor oficiale, suma stabilită de Curtea de Apel pentru cele 50 de hectare confiscate este de 1.808.851,5 puncte, echivalând cu peste 355.000 de euro, la cursul actual. Cazul a fost pe rolul instanțelor timp de aproximativ șase ani, iar moștenitorii proprietarilor inițiali au contestat decizia inițială a Comisiei Naționale pentru Compensarea Imobilelor, care stabilise despăgubiri de doar 393.822 de puncte, adică peste 77.000 de euro.
Moștenitorii au solicitat, conform expertizelor extrajudiciare, despăgubiri de 4.792.550 de euro, respectiv 23.065.107 puncte. Hotărârea de ieri a Curții de Apel a confirmat decizia Tribunalului Constanța, care a stabilit despăgubiri de 1.808.851,5 puncte. Ambele părți, atât CNCI, cât și moștenitorii, au contestat hotărârea în apel.
Detalii despre hotărârea instanței
Curtea de Apel a respins apelurile, considerându-le nefondate. În motivarea sa, Tribunalul Constanța a subliniat importanța expertizei tehnice, care a folosit o schiță din 1939 pentru a determina amplasarea precisă a terenului. Instanța a apreciat că rețelele de referință utilizate în expertiză sunt actuale, chiar și în contextul modificărilor juridice și cadastrale survenite de-a lungul timpului.
Judecătorii au concluzionat că pentru cele 22 de hectare din U.A.T. Constanța, valoarea este de 5.750 euro/ha, iar pentru restul de 28 ha din U.A.T. Valu lui Traian, valoarea este de 9.000 euro/ha. Instanța a decis că evaluarea se realizează în funcție de categoria de folosință la data preluării, clasificând terenul ca fiind arabil.
Astfel, prin hotărârea sa, Tribunalul a anulat în parte decizia de compensare inițială și a dispus emiterea unei noi decizii de compensare pentru terenul în suprafață de 50 ha, în favoarea reclamantului, stabilind despăgubiri de 1.808.851,5 puncte.
