„Le Rose del Lago”: Proiectul controversat de lângă pasarela din Mamaia pășește într-o nouă dimensiune
La mai bine de un an de la eliberarea autorizației, societatea House 3000 Real Estate Investment anunță demararea lucrărilor pentru alimentarea cu energie electrică a proiectului „Le Rose del Lago”, situat lângă pasarela pietonală din Mamaia. Municipalitatea a emis autorizația de construire în luna iulie a anului trecut, iar recent, investitorii luxemburghezi au anunțat începutul lucrărilor pentru partea electrică a ansamblului cu nouă etaje din nordul litoralului.
Proiectul a suferit multiple modificări de-a lungul timpului, fiind supraetajat, iar funcțiunea acestuia a fost parțial schimbată. În prezent, ansamblul include apartamente turistice și locuințe colective. Investiția a fost demarată pe vremea fostului primar Radu Mazăre.
Conform Autorizației de construire nr. 553, proiectul de pe bulevardul Mamaia nr. 355A, din municipiul Constanța, va fi alimentat cu energie electrică. Complexul turistic „Le Rose del Lago” a fost construit în baza Autorizațiilor de construire nr. 2.171 din 27 octombrie 2019 și nr. 1.365 din 15 septembrie 2011.
Modificări aprobate de instituția de mediu
Instituția de mediu a anunțat că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru modificările aduse proiectului, conform Legii nr. 50/1991. Modificările includ schimbarea fațadelor corpurilor A, B și C, recompartimentări interioare, schimbarea parțială a destinației din apartamente turistice în locuințe colective, precum și amenajarea unei terase exterioare și construirea unui post de transformare.
Terenul pe care se realizează investiția are o suprafață de 3.696 mp, conform Certificatului de urbanism nr. 2204 din 9.09.2024, și este proprietatea lui Georgică Giurgiucanu, precum și a firmelor Habitat și Ambient SA și House 3000 Real Estate Investment SRL. Valoarea modificărilor este estimată la 1.533.280 de lei, iar perioada de implementare propusă este 2025 – 2026.
Informații despre investitori
House 3000 Real Estate Investment SRL a fost înființată în anul 2003, având sediul social pe strada Publicist Constantin N. Sarry din municipiul Constanța. Unic asociat este compania luxemburgheză Green Real Estate, iar cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 40.985.007 lei, cu un profit de 29.731.600 de lei și datorii de 15.163.696 de lei, fără angajați.
Pe de altă parte, firma Habitat și Ambient SA se află în faliment din 29 februarie 2024 și nu a avut activitate din 2020 până în 2023. Acționarii săi sunt Masterjob Consultanță SA (93%) și Valentin Gheorghe Ionescu (7%). Masterjob Consultanță SA a raportat pierderi de 100.136 de lei și datorii de 1.687.505 lei în anul 2025, fără angajați.
Georgică Giurgiucanu este cunoscut ca unul dintre condamnații din Dosarul Retrocedărilor și un apropiat al fostului primar Radu Mazăre.
