Licitație spectaculoasă în Mamaia: proprietăți de peste 55 de milioane de lei în joc
Mai multe bunuri imobiliare ale societății First Mamaia Residence SRL sunt scoase la licitație în cadrul unei proceduri de executare silită la cererea Spirmina Corporation SRL, firmă ce aparține afaceristei Monica Maria Dăscălița Peterson. Debitoare este societatea care dezvoltă proiectul imobiliar Wida Residence, fostul Hotel Mamaia, și care, în trecut, l-a avut printre asociați pe Antonio Daniel Olăroiu, fiul antrenorului Cosmin Olăroiu.
Licitațiile au loc pe 15 octombrie 2026, la București. Printre bunurile scoase la licitație se numără:
- Un apartament cu destinația de coafor, situat în Corpul B al imobilului de pe bulevardul Mamaia nr. 436A, la parter, având o suprafață utilă de 69,30 metri pătrați. Prețul de pornire al licitației este de 1.774.000 de lei.
- Apartamentul nr. B44, situat la etajul 4 al Corpului B, cu trei camere și dependințe, având o suprafață totală de 190 metri pătrați. Prețul de vânzare al imobilului este de 4.209.600 de lei.
- „Sala Multifuncțională”, situată în Corpul C al imobilului, cu o suprafață totală de 1.376 de metri pătrați. Prețul de pornire al licitației este de 33.777.000 de lei.
- Un spațiu destinat activităților de fitness, spa și piscină, situat în Corpul B, cu o suprafață totală de 1.224,90 metri pătrați. Prețul de pornire al licitației este de 15.899.000 de lei.
Conflictul dintre cele două societăți
Executarea silită se face în baza Sentinței civile nr. 677, pronunțată de Tribunalul București la data de 13 mai 2025, care a admis cererea formulată de Spirmina Corporation SRL împotriva First Mamaia Residence SRL. Instanța a constatat rezoluțiunea promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare a unui bun viitor și a obligat pârâta să restituie reclamantei suma primită cu titlu de avans, în cuantum de 800.000 de euro, și să achite o penalitate de 800.000 de euro.
Relația dintre cele două societăți a început în 2023, când a fost încheiată o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare pentru un apartament, tranzacția fiind în valoare de 1,3 milioane de euro. Spirmina Corporation a achitat un avans de 800.000 de euro, dar tranzacția nu a fost finalizată la termenul stabilit, ceea ce a condus la conflictul juridic.
Cine se află în spatele celor două societăți
First Mamaia Residence SRL a fost înființată în 2012, având sediul în Sectorul 1 al Capitalei. Firma a fost fondată de Stelian Gheorghe, iar în 2025 a raportat o cifră de afaceri de 36.888.876 de lei, un profit net de 1.159.029 de lei și datorii totale de peste 126.889.474 de lei.
Spirmina Corporation SRL a fost înființată în 2020 și are sediul tot în Sectorul 1 al Capitalei. Unic asociat și administrator este Monica Maria Dăscălița Peterson, care în 2025 a raportat o cifră de afaceri de 26.124.772 de lei, un profit net de 4.056.956 de lei și datorii totale de 3.478.533 de lei.
Monica Maria Dăscălița Peterson este o afaceristă cunoscută în domeniul imobiliar, iar numele său figurează și într-un dosar de evaziune fiscală, pentru care a fost condamnată în 2020 la un an de închisoare cu suspendare.
Istoricul Hotelului Mamaia
Hotelul Mamaia a fost scos la vânzare în 2011 de Ministerul Turismului și a fost achiziționat de Silviu Iordache prin intermediul societății Steda Beach SRL. În 2019, Steda Beach SRL și-a schimbat denumirea în First Mamaia Residence SRL, după ce o parte din acțiuni au fost cesionate către familia lui Cosmin Olăroiu. Complexul de locuințe „Wida Mamaia Residence” cuprinde 137 de unități locative și se află într-o locație excepțională între Lacul Siutghiol și Marea Neagră.
