Ministerul Dezvoltării implementează noi standarde în Codul Urbanismului
Ministerul Dezvoltării anunță introducerea unui sistem de indici de referință pentru investiții în noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor. Acest sistem va permite constituirea unei baze naționale de date și dezvoltarea unor instrumente informatice pentru estimarea costurilor și fundamentarea indicatorilor tehnico-economici ai proiectelor de construcții.
„Continuăm modernizarea cadrului de reglementare în domeniul construcțiilor prin introducerea sistemului indicilor de referință pentru investiții, astfel încât să avem costuri mai transparente și evaluări unitare în domeniul construcțiilor”, a declarat ministrul Dezvoltării, Cseke Attila.
Noul sistem va fi deosebit de relevant pentru proiectele finanțate din fonduri publice, permițând autorităților să utilizeze repere comune pentru estimarea și verificarea costurilor. „Introducerea indicilor de referință este deosebit de relevantă pentru proiectele finanțate din fonduri publice, iar autoritățile vor putea utiliza repere unitare în etapa de fundamentare a investițiilor, pentru verificarea estimărilor și pentru monitorizarea evoluției costurilor pe durata implementării proiectelor”, a adăugat Cseke Attila.
Ministrul subliniază că sistemul ar putea contribui la identificarea rapidă a eventualelor diferențe nejustificate între costurile estimate și valorile rezultate în urma proiectării sau execuției. „Sistemul poate contribui, astfel, la identificarea mai rapidă a eventualelor diferențe nejustificate între costurile estimate și valorile rezultate din proiectare sau execuție”, a specificat el, adăugând că existența unor date comparabile la nivel național va sprijini fundamentarea bugetelor și prioritizarea investițiilor.
Sistemul va putea fi folosit și de investitori, proiectanți și companii din domeniul construcțiilor. Datele disponibile vor reprezenta un instrument suplimentar pentru estimarea bugetelor, evaluarea fezabilității proiectelor și analiza evoluției pieței.
Ministerul Dezvoltării menționează că, în prezent, diferențele dintre metodele de estimare, modificarea rapidă a prețurilor materialelor și manoperei și lipsa unor repere unitare pot genera variații importante în calcularea costurilor unor proiecte similare. Prin noul mecanism, vor putea fi stabilite repere privind costurile pentru diferite categorii de construcții, evoluția prețurilor materialelor și lucrărilor, costurile principalelor categorii de investiții, precum și indicatorii de performanță tehnică și economică.
Informațiile vor fi organizate și actualizate într-un cadru comun, având rol de instrument de fundamentare și verificare. Ministerul precizează că acestea nu vor înlocui proiectarea, evaluarea tehnică sau analiza particularităților fiecărei investiții. Sistemul va fi susținut de instrumente informatice pentru colectarea, prelucrarea și utilizarea datelor, permițând actualizarea periodică a informațiilor și compararea costurilor pentru diferite categorii de investiții.
Digitalizarea datelor va facilita analiza evoluției pieței construcțiilor și fundamentarea politicilor publice în domeniu. „Predictibilitatea și transparența sunt esențiale pentru investiții. Prin sistemul indicilor de referință, introducem repere obiective, construite pe date verificabile, și nu pe estimări arbitrare”, a afirmat Cseke Attila.
Ministrul a subliniat că noul sistem nu va înlocui analiza tehnică, ci va oferi un reper comun pentru evaluarea investițiilor: „Nu înlocuim analiza tehnică, ci oferim un punct de referință clar și comparabil și asigurăm un control mai eficient asupra modului în care sunt estimate și utilizate resursele financiare destinate investițiilor.”
