O clădire emblematică, revitalizată lângă Cazinou: a fost aprobat proiectul de demolare parțială și extindere verticală
O clădire cu un trecut istoric, situată aproape de Cazinoul din Constanța, va fi reconfigurată. Deși specialiștii în urbanism din cadrul Ministerului Culturii s-au opus modificărilor propuse, beneficiarul a obținut autorizația de construire pentru desființarea parțială și supraetajarea imobilului situat pe strada Dr. Francisc Reiner, în zona Peninsulară a orașului. Autorizația de construire nr. 571 permite demararea lucrărilor și este valabilă timp de doi ani, iar durata de execuție a acestora este estimată la trei ani.
Proiectul a fost inițiat de consulul onorific al Lituaniei la Constanța, Adrian Istrate-Scrădeanu, care a elaborat Planul Urbanistic de Detaliu și a obținut certificatul de urbanism necesar. Conform documentației, imobilul va suferi o desființare parțială, urmată de o supraetajare.
Avizul Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice
În luna iunie a acestui an, documentația a fost analizată de membrii Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice nr. 4, care au respins inițial proiectul. Aceștia au considerat că documentația maschează, de fapt, o demolare și reconstrucție a imobilului, iar păstrarea unei porțiuni reduse din subsol nu justifică încadrarea lucrărilor drept o simplă supraetajare.
Ulterior, investitorul a solicitat reanalizarea proiectului pentru imobilul de pe străzile Dr. Francisc Reiner nr. 2-4 și Constantin Brâncoveanu nr. 6-8. De această dată, membrii comisiei au acordat aviz favorabil cu majoritate de voturi, însă cu respectarea unor condiții formulate de specialiști, inclusiv efectuarea cercetărilor arheologice înainte de demararea lucrărilor de săpătură și obținerea certificatului de descărcare de sarcină arheologică.
Unul dintre membrii comisiei și-a menținut poziția inițială, considerând că proiectul reprezintă o „demolare mascată și reconstruire” și a subliniat necesitatea elaborării unui Plan Urbanistic de Detaliu, conform certificatului de urbanism.
Despre imobil
Clădirea de pe strada Dr. Francisc Reiner nr. 2-4 a fost construită în 1889 și a aparținut antreprenorului Francisc Lescovar, un proprietar important în Constanța la începutul secolului XX. Acesta deținea mai multe imobile în oraș, dintre care unele s-au păstrat până în prezent.
Investiții în zona peninsulară
Adrian Istrate-Scrădeanu continuă să investească în zona peninsulară, având în vedere un nou proiect imobiliar pe un teren situat pe Bulevardul 1 Mai, nr. 40, unde în prezent funcționează terasa-bar Somina. Aceasta ar urma să dispară pentru a face loc unui imobil de locuințe colective, dar înainte de demararea investiției, societatea Silk Route Shipping SRL trebuie să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal (PUZ).
