O constănțeancă se confruntă cu obligația de a dărâmă acoperișul construit ilegal
Cazul unei femei din municipiul Constanța a ajuns în instanță, după ce administrația locală a solicitat desființarea unor lucrări efectuate ilegal. Sevim G. a înnoit acoperișul locuinței sale fără a obține o autorizație de la primărie. În noiembrie 2018, polițiștii locali au efectuat un control și au constatat că femeia a schimbat învelitoarea acoperișului din plăci de azbociment în țiglă metalică, fără autorizație de construire. Acoperișul nu a fost modificat ca formă, ci doar învelitoarea veche a fost înlocuită, deoarece era degradată.
La acel moment, Sevim G. a fost sancționată contravențional cu o amendă de 1.000 de lei, iar autoritățile au dispus oprirea lucrărilor și obținerea autorizației de intrare în legalitate în termen de 90 de zile. În caz contrar, aceasta avea obligația de a desființa lucrările și de a readuce imobilul la starea inițială. În aprilie 2021, un nou control a arătat că femeia nu s-a conformat măsurilor dispuse. Astfel, municipalitatea a acționat-o în judecată, solicitând obligarea acesteia la desființarea lucrărilor și împuternicirea primarului să execute demolarea pe cheltuiala contravenientei, în cazul în care aceasta refuză.
Cum se apără contravenienta
În fața instanței, Sevim G. a susținut că acțiunea primăriei este lipsită de obiect, afirmând că a obținut autorizația în anul 2021. Ea a precizat că și-a îndeplinit obligațiile prevăzute în procesul-verbal, prezentând bonul de depunere a documentației. Femeia a explicat că lucrările au fost efectuate în regim de urgență încă din 2014, deoarece imobilul era vechi și exista infiltrație de apă. A subliniat că a înlocuit doar materialul, fără a modifica șarpanta sau forma acoperișului.
Cu toate acestea, Judecătoria Constanța a respins argumentele acesteia. Instanța a reținut că documentul obținut de Sevim G. în iunie 2021 nu era o autorizație de construire, ci doar un certificat de urbanism, care nu conferă dreptul de a executa sau menține lucrări de construcție. Prin urmare, instanța a admis cererea primăriei și a obligat-o pe Sevim G. să desființeze lucrările în termen de 90 de zile de la rămânerea definitivă a hotărârii. De asemenea, instanța a autorizat municipalitatea să intervină și să demoleze acoperișul pe cheltuiala femeii, în cazul neîndeplinirii termenului acordat.
Continuarea disputei legale
Disputa legală nu s-a finalizat la prima instanță. Femeia a atacat hotărârea cu apel la Tribunalul Constanța, dar judecătorii au constatat că apelul s-a perimat din cauza lăsării dosarului în nelucrare. Deoarece aceasta nu a fost o decizie definitivă, contravenienta a formulat recurs împotriva perimării. Dosarul este acum pe rolul Curții de Apel Constanța, unde instanța va decide dacă apelul s-a perimat sau dacă judecata va fi reluată. Până la un verdict final, acoperișul va rămâne la locul său așa cum a fost modificat.
