O splendidă vilă din Comana, pusă la vânzare în urma unei executări silite
O casă din comuna Comana este scoasă la licitație în urma unei executări silite, conform dosarului nr. 1616/2025 din data de 03.12.2025. Licitația pentru vânzarea imobilului va avea loc la sediul B.E.J. Bogdan Ionică din Constanța, pe bulevardul Ferdinand nr. 36, în data de 8 ianuarie 2026.
Licitația este organizată la cererea creditoarei EASY CREDIT IFN S.A., fosta EASY CREDIT 4 ALL IFN S.A., cu sediul în Constanța, Alexandru Lăpușneanu nr. 82, bl. LE31, parter, județul Constanța. Aceasta a solicitat executarea silită a titlurilor executorii care constau în contract de credit de consum, componentă de refinanțare, garantat cu ipotecă imobiliară din ianuarie 2024, contract de ipotecă imobiliară din 2024, împotriva debitorului T. M., cu domiciliul în Comana, și a debitorilor garanți T. D. și T. E., cu domiciliul în Constanța.
Executarea silită a fost încuviințată prin încheierea numărul 12007, pronunțată de Judecătoria Constanța, în dosarul numărul 21519/212/2025. Astfel, conform dispozițiilor art. 839 alin. 1 C.P.C., vânzarea la licitație publică a imobilului situat în Comana, strada Bisericii, va avea loc în data menționată, la ora 10:00.
Imobilul este compus din teren intravilan împrejmuit cu gard, având o suprafață din acte de 2.316 m.p. și măsurată de 2.336 m.p., din care 967 m.p. sunt în categoria de folosință curți-construcții, iar 1.369 m.p. în categoria de folosință arabil. Construcțiile incluse sunt:
- C1 – LOCUINȚA formată din parter intabulat și mansardă neintabulată, cu o suprafață construită la sol de 111 m.p.
- C2 – MAGAZIE în suprafață construită la sol de 18 m.p., neintabulată.
- C3 – MAGAZIE în suprafață construită la sol de 76 m.p., neintabulată.
- Garaj neintabulat cu regim de înălțime P+Pod locuibil, zidărie din BCA, cu o suprafață de aproximativ 35 m.p. și infrastructură din beton armat.
- Structura metalică a unei hale, neintabulată, cu o suprafață de aproximativ 380 m.p.
Întreg imobilul, inclusiv construcțiile neintabulate, are o valoare totală de 613.399 lei, acesta fiind și prețul de pornire al licitației. Toți cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil sunt invitați să-și arate pretențiile la sediul Biroului Executor Judecătoresc „Bogdan Ionică” înainte de data stabilită pentru vânzare.
De asemenea, cei care doresc să cumpere imobilul sunt obligați să se prezinte la termenul de vânzare și, până la acest termen, să prezinte oferte de cumpărare. Potrivit dispozițiilor art. 839 alin. 1 lit. „1” C.P.C., persoanele care doresc să participe la licitație sunt obligate să depună o cauțiune de 10% din prețul de începere al licitației în contul de consemnări R019 BREL 0002 0002 7060 0100, deschis la LIBRA INTERNET BANK S.A. – Sucursala Constanța, până la termenul stabilit pentru vânzare, dovada consemnării fiind atașată ofertei de cumpărare.
