Creșterea prețurilor locuințelor în București
Prețul locuințelor din București a crescut semnificativ de la începutul anului, cu apartamentele cu două camere, cele mai căutate, atingând o medie de peste 100.000 de euro. Această categorie de locuințe a înregistrat o creștere de 20% în ultimul an, depășind pragul de 100.000 de euro încă din luna martie, conform datelor anunțul.ro citate de economica.net. În urmă cu un an, prețul mediu pentru un apartament cu două camere era de 84.000 de euro.
În București, doar în șapte din cele 22 de zone analizate, prețul mediu cerut de proprietari pentru un apartament cu două camere este sub 100.000 de euro, iar în doar trei dintre aceste zone, prețul este sub 90.000 de euro. Aceste zone sunt Berceni-Giurgiului, Rahova-Sebastian și Obor-Colentina. Chiar și în aceste cartiere, prețurile au crescut semnificativ, cu procente de 15%, 20% și chiar 30%.
Atât apartamentele noi, cât și cele vechi au fost afectate de această scumpire, iar unii proprietari cer acum peste 2.000 de euro pe metru pătrat. Creșterea prețului mediu este influențată de întârzierile în livrarea unor proiecte noi și de scăderea numărului de terenuri disponibile pentru dezvoltări, în special în interiorul orașului. De asemenea, blocajul urbanistic de la nivel administrativ din ultimii ani a contribuit la această situație.
Zonele cele mai scumpe din București
Cea mai scumpă zonă din București este Alba Iulia-Decebal-Muncii, unde prețul mediu pentru un apartament cu două camere a ajuns la 193.000 de euro, marcând o creștere de aproape 33% în ultimul an. În alte zone premium, precum Aviației și Floreasca-Dorobanți, prețurile medii depășesc 150.000 de euro.
Zona Tineretului – Timpuri Noi a înregistrat cea mai mare creștere de preț, cu o cerere de 41% mai mare decât în urmă cu un an. În contrast, Băneasa este singura zonă din București în care prețurile au scăzut, fiind mai mici cu 18% față de anul trecut.
