Livrările de apartamente noi în București și impactul asupra ofertei
În următorii doi ani, livrările de apartamente noi în București se vor menține la un nivel scăzut, ceea ce va face ca fundamentul ofertei să fie suficient de robust pentru a contracara orice șoc al cererii. Aceasta este concluzia lui Alexandru Bonea, Co-Founder & CEO al Meta Estate Trust, exprimată în cadrul Profit Piața de Capital.forum – Ediția a V-a.
Bonea a subliniat că, deși există provocări în piața rezidențială, fundamentele acesteia sunt mai puternice decât ceea ce se reflectă în media. Potrivit lui, activitatea economică din sectorul imobiliar este mult mai complexă și mai puțin vizibilă pentru cei din afară. El a explicat că procesul de livrare a apartamentelor durează aproximativ cinci ani, ceea ce va duce la o disponibilitate extrem de limitată de unități noi pe piață în perioada 2026-2027.
“Fundamentul ofertei va fi atât de puternic încât va putea contracara orice șoc al cererii”, a afirmat Bonea, evidențiind astfel perspectivele optimiste ale sectorului imobiliar din București.
Piața de Capital: Perspectivele Meta Estate Trust asupra Apartamentelor Noi din București
Investitorii instituționali din Marea Britanie, Cehia și Polonia își îndreaptă atenția către România, având obiective de capital considerabile, conform declarațiilor CEO-ului Meta Estate Trust. Acesta subliniază un potențial de dublare a pieței imobiliare din țară, având în vedere discuțiile cu marii retaileri care plănuiesc expansiuni pe termen lung. El afirmă că strategia acestor retaileri nu va fi influențată de fluctuațiile temporare, cum ar fi percepția românilor despre alegeri.
Piața hotelieră din România este, de asemenea, în expansiune, cu marile branduri hoteliere care dezvoltă planuri ambițioase pentru a se stabili în țară. În acest context, Meta Estate Trust, companie holding fondată în martie 2021 de antreprenori români cu experiență în imobiliare și piața de capital, continuă să joace un rol important. Din 2022, compania este listată la Bursa de Valori București, pe piața AeRO, având simbolul bursier MET, și a fost inclusă în indicele BETAeRO începând cu 20 martie 2023.
