Proiectul imobiliar Maurer întâmpină obstacole ecologice
Direcția Județeană de Mediu Constanța a decis ca proiectul imobiliar propus de Maurer Imobiliare Constanța SRL, destinat construirii unui nou ansamblu rezidențial și comercial în municipiul Constanța, să fie supus procedurii de evaluare a impactului asupra mediului. Această decizie a fost luată în conformitate cu prevederile Legii nr. 292/2018, care reglementează evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului.
Autoritatea de mediu a stabilit că proiectul se încadrează în Anexa nr. 2, punctul 10, litera a) din legislația menționată, ceea ce impune parcurgerea procedurii de evaluare a impactului asupra mediului înainte de emiterea acordului de mediu.
Investiția prevede construirea unui ansamblu imobiliar format din cinci corpuri de clădire, amplasat pe un teren de 9.034 de metri pătrați, situat în zona Tronson 1 a municipiului Constanța. Proiectul include patru blocuri de locuințe colective, denumite B15, B16, B17 și B18, fiecare având regim de înălțime S+P+6E+7Er, precum și un corp destinat spațiilor comerciale și de birouri, cu regim de înălțime S+P+Mezanin.
Sub toate cele cinci clădiri va fi realizat un subsol general, care va găzdui un parcaj subteran, extins inclusiv în spațiul dintre clădiri. La parterul imobilelor sunt prevăzute spații comerciale, iar în corpul comercial este proiectată o zonă de birouri la nivelul mezaninului. Ansamblul rezidențial va cuprinde 185 de apartamente, având ca obiectiv realizarea unui proiect cu funcțiuni mixte.
Accesul auto către parcajul subteran se va face dinspre latura de nord-vest, prin strada Riga, și dinspre sud-est, prin strada Palermo. Accesul pietonal va fi permis din toate cele patru străzi care mărginesc terenul. Suprafața construită la sol va fi de 2.931 de metri pătrați, iar spațiile verzi vor ocupa 2.750,2 metri pătrați, reprezentând o parte importantă din suprafața totală a terenului.
Proiectul prevede amenajarea a 286 de locuri de parcare, dintre care 103 vor fi amplasate la sol, în apropierea corpurilor B15-B18, 156 vor fi amenajate în parcajul subteran, iar alte 27 de locuri vor fi asigurate pe terenuri aflate în proprietatea SC Maurer Imobiliare Constanța SRL, situate la o distanță de cel mult 500 de metri de investiție.
