Întoarcerea terenurilor din dosarul retrocedărilor, amânată
Mega-procesul prin care Primăria Municipiului Constanța încearcă să „curețe cărțile funciare de zeci de proprietari ilegali” din celebrul „Dosar al retrocedărilor” continuă, în prezent, în faza de rejudecare. Acest proces a început acum 6 ani și a fost reluat după ce prima sentință a fost desființată la Curtea de Apel București. Dosarul a ajuns din nou în atenția judecătorului, care urmează să pronunțe o decizie pe fondul cauzei.
Este vorba despre recuperarea a 49 de terenuri extrem de valoroase, inclusiv porțiuni din Portul Tomis, faleze, parcuri și loturi din stațiunea Mamaia, care au fost scoase ilegal din patrimoniul public. Aceste terenuri au fost subiectul unor condamnări penale din 2019, care au dus la închisoarea inculpaților, printre care fostul primar Radu Mazăre.
În prima fază a procesului civil, Primăria Constanța a obținut o victorie semnificativă, judecătorii din Capitală anulând multe contracte de vânzare, partaje voluntare și certificate de moștenitor prin care persoanele implicate în retrocedări, precum Giurgicanu Georgiucă, Cristian Borcea prin Habitat și Residence SA, Dragoș Săvulescu și Mihai Camboianu, au încercat să ascundă originea frauduloasă a terenurilor și să le securizeze în circuitul civil.
Dispozițiile emise de Radu Mazăre în anii 2000 au fost desființate definitiv în procesul penal, iar având în vedere că moștenitorii erau fictivi, niciunul dintre cumpărătorii sau subdobânditorii ulteriori nu putea pretinde că a achiziționat terenurile în mod legal. Tribunalul a dispus astfel radierea din 49 de cărți funciare și a obligat pârâții la cheltuieli de judecată record, de peste 360.000 de lei.
Totuși, această primă sentință de fond a fost desființată la Curtea de Apel București din cauza unor vicii de procedură și a complexității excepțiilor ridicate de pârâți, iar dosarul a fost trimis pentru rejudecare de la zero. În prezent, cazurile sunt în aceeași situație ca în 2023, când soluția a fost amânată luni de zile, iar în faza de rejudecare a fost amânată deja de 3 ori.
Este important de menționat că, până la soluționarea unei hotărâri definitive, cele 49 de terenuri rămân sub sechestru, cu investiții blocate, iar patrimoniul public figurează ca fiind recuperat doar teoretic, pe hârtie. De asemenea, Primăria Constanța a pierdut recent, definitiv, un proces într-un alt dosar legat de retrocedări ilegale, în care urmărea redobândirea a 13 terenuri asupra cărora municipalitatea și-a intabulat dreptul de proprietate.
