Schimbare radicală într-un litigiu inițiat de constănțeni pentru contestarea autorizației de construire a unui imobil pe strada Smaraldului
Un proces deschis de mai mulți constănțeni pentru anularea autorizației de construire a unui bloc pe strada Smaraldului, din zona Campus Universitar, a ajuns la un deznodământ neașteptat în instanță. După ce reclamanții au pierdut procesul pentru suspendarea autorizației, au decis să renunțe la acțiune.
Este vorba despre un bloc cu șase etaje, ridicat de dezvoltatorul imobiliar Maturo Homes SRL pe strada Smaraldului, nr. 16, din Constanța. Dosarul are indicativul 3647/118/2024, iar judecătorii Secției de Contencios Administrativ și Fiscal a Tribunalului Constanța au constatat, în ședința de la sfârșitul acestei săptămâni, că reclamanții au depus cerere de renunțare la judecată.
Decizia Tribunalului poate fi atacată în recurs, în termen de 15 zile de la comunicare, iar în cazul în care se declară recurs, procesul pentru blocul de pe strada Smaraldului va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar care va lua decizia definitivă în cauză.
Detalii despre autorizația de construire
Reclamanții ceruseră anularea Autorizației de construire nr. 13/2024, eliberată pentru imobilul de pe strada Smaraldului. Autorizația, emisă pe 8 ianuarie 2024 de Primăria Constanța, permitea lucrări de „construire imobil locuințe colective S+P+6E cu parterul destinat funcțiunilor comerciale și serviciilor, amenajare incintă, împrejmuire teren și organizare de șantier“. Aceasta este valabilă până pe 24 ianuarie 2027, iar lucrările vor dura 36 de luni.
Motivarea respingerii cererii de suspendare
Într-un dosar separat, reclamanții pierduseră pe fond procesul pentru suspendarea autorizației. Tribunalul a precizat că, în ceea ce privește legalitatea executării lucrărilor de construire, susținerile reclamanților, referitoare la distanțele laterale minime obligatorii față de imobilele lor și la stabilitatea gardurilor afectate de săpăturile realizate de Maturo Homes SRL, nu au fost dovedite. Instanța a arătat că, din probele prezentate, nu rezultă că afirmațiile reclamanților ar fi adevărate.
Judecătorii au constatat că nu au fost aduse dovezi suficiente pentru a demonstra vătămarea iminentă și că reclamanții nu au prezentat argumente referitoare la un prejudiciu material previzibil. În urma judecării recursului pentru suspendarea autorizației, Curtea de Apel Constanța a luat act de renunțarea la judecată.
Informații despre Maturo Homes SRL
Potrivit datelor disponibile, Maturo Homes SRL a fost înființată în 2020 și are sediul social în Constanța. Asociații companiei sunt Adina Deliu și Claudiu Niță, iar acesta din urmă figurează și ca administrator. În 2024, Maturo Homes SRL a raportat un profit de 131.137 de lei, datorii de 13.761.028 de lei și o cifră de afaceri de 7.938.865 de lei.
