Bucur SA, controlată de SIF Muntenia, în negocieri pentru achiziția clădirii CSDA Siriului
Compania Bucur SA, parte a Longshield Investment Group (fosta SIF Muntenia), discută cu soții Corina și Sebastian Bălășescu, fondatorii Urgent Curier, pentru achiziția clădirii de birouri CSDA Siriului din nordul Bucureștiului. Prețul propus pentru tranzacție este de 7,4 milioane de euro, conform documentelor analizate de Profit.ro.
Clădirea, denumită Centrul de Sprijinire și Dezvoltare a Afacerilor (CSDA) Siriului, dispune de o structură formată din subsol, parter, 5 etaje și un etaj 6 retras, având o suprafață desfășurată de aproximativ 5.000 de metri pătrați, din care 3.600 de metri pătrați sunt închiriabili. Aceasta a fost construită de Primavera Development, cu fonduri europene obținute prin Programul Operațional Regional 2007-2014.
Familia Tănăsoiu a vândut clădirea CSDA Siriului familiei Bălășescu în 2017, iar acum aceasta din urmă a inițiat negocierile cu Bucur SA pentru vânzarea imobilului la prețul menționat anterior.
Acționarii Bucur SA vor analiza și aproba această achiziție, având în vedere și intenția de a-și schimba obiectul de activitate pentru a include închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate.
FOTO: FONDATORII URGENT CURIER ÎȘI VÂND CLĂDIREA DE BIROURI CĂTRE SIF MUNTENIA
SIF Muntenia intenționează să achiziționeze o clădire de birouri de la familia Bălășescu, fondatorii companiei de curierat Urgent Curier. Aceștia au fost implicați în diverse proiecte imobiliare, inclusiv construirea ansamblului rezidențial Novum 56, care va include peste 700 de apartamente.
Familia Bălășescu este cunoscută pentru vânzarea Urgent Curier în 2014 către Abris Capital Partners, ceea ce a dus la fuzionarea cu Cargus și formarea Urgent Cargus, devenită a doua cea mai mare companie de curierat din România.
Această tranzacție vine într-un context în care cererea pentru spații de birouri în București a scăzut cu 40% în primul trimestru al anului, însă se estimează o revenire a interesului investitorilor în a doua jumătate a anului, odată cu semnarea unor tranzacții importante.
SIF Muntenia intenționează să achiziționeze o clădire de birouri de la fondatorii Urgent Curier. Această decizie vine în contextul unei creșteri semnificative a volumului total al investițiilor, estimat să depășească 1 miliard de euro până la finalul anului. Această valoare reprezintă o creștere de aproximativ 35% față de anul 2024.
Experții din domeniu sugerează că scăderea ratei dobânzii de referință a Băncii Centrale Europene, împreună cu un volum solid de tranzacții, contribuie la această tendință de creștere. Se anticipează o comprimare a randamentelor pentru activele premium, în special în sectoarele de birouri și retail, ceea ce va conduce la o scumpire a acestor tipuri de produse.
