ȘOC pentru un antreprenor din Tulcea: un imobil cu 8 apartamente din Mamaia Nord, scos la LICITAȚIE!
Un bloc cu opt etaje situat în Mamaia Nord, deținut de o societate din Tulcea, este scos la licitație pentru vânzare, în cadrul unui dosar de executare silită, la prețul de 39 de milioane de lei. Executorul judecătoresc din municipiul Constanța a anunțat organizarea unei proceduri de licitație pentru imobilul situat pe strada D8, nr. 15, Lot 2/2, în zona Mamaia Nord.
Imobilul constă într-un teren intravilan cu o suprafață de 1.007 metri pătrați, având construcția neintabulată – un bloc de locuințe cu regimul de înălțime P+8E+Et tehnic. Suprafața construită la sol este de 580,95 metri pătrați, iar suprafața desfășurată atinge 5.283,86 metri pătrați. Clădirea include 67 de unități: 2 spații comerciale la parter, 9 apartamente tip studio, 40 de apartamente cu două camere și 16 apartamente cu 3 camere. Prețul de pornire al licitației este de 37.467.072 lei, fără TVA, iar licitația este programată pentru 25 iunie 2026.
Imobilul este afectat de mai multe sarcini, inclusiv:
- Promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare între Imocons Meridian Residence SRL și diverse persoane fizice și juridice;
- Dreptul de trecere în favoarea lotului 1, conform Codului Civil;
- Ipoteca legală în favoarea creditoarei ALOROB INVEST SRL;
- Contract de cesiune privind promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 270 din 25.03.2022;
- Urmăriri silite imobiliare în mai multe dosare de executare, inclusiv nr. 237/2023, nr. 150/2025 și nr. 36/SME/2026.
Bunurile aparțin debitoarei Imocons Meridian Residence SRL, înființată în 2018, cu sediul în municipiul Tulcea. Administratorul și unic asociat este Ghiorghe Bazbanela. În anul 2024, societatea a raportat pierderi de 394.953 de lei și datorii totale de 13.838.386 de lei. De asemenea, Ghiorghe Bazbanela este asociat și în societatea Euroest Plus Imobiliare SRL.
Imobilul este subiectul unui litigiu în instanță, Tribunalul Constanța admnind pe 20 mai 2026 cererea formulată de Prefectul județului Constanța pentru anularea Autorizației de construire nr. 592/09.11.2020, emisă de Primăria Constanța. Decizia nu este definitivă și poate fi atacată în termen de 15 zile.
