Teren istoric confiscat de regimul comunist, în atenția tribunalului
Un teren situat aproape de fosta stradă Carantinei din Constanța, unde în anii 1930 existau construcții, fântâni și pomi fructiferi, a fost confiscat de regimul comunist de la proprietarii de drept. Acest teren se află acum în atenția judecătorilor, după ce moștenitorii proprietarilor au dat în judecată Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor (CNCI).
Cazul a ajuns în instanță după ce, în martie 2025, CNCI a decis invalidarea unei dispoziții a primarului din Constanța din 2010, care prevedea acordarea de despăgubiri pentru o parte din terenul de lângă fosta stradă Carantinei, care nu mai putea fi retrocedat în natură. Imposibilitatea retrocedării a fost cauzată de faptul că pe o parte din teren s-a construit o școală (Școala Generală Nr. 6 Nicolae Titulescu) și un bloc (blocul L5).
Primarul Radu Mazăre propusese CNCI acordarea de despăgubiri pentru partea terenului care nu putea fi restituită. Cu toate acestea, după 15 ani, CNCI a decis invalidarea dispoziției, motiv pentru care moștenitorii au solicitat intervenția Tribunalului Constanța. Instanța a admis cererea, obligând CNCI să emită o decizie de validare.
Terenul în discuție are o suprafață de 1.555 mp și face parte dintr-o suprafață totală de 3.850 mp cumpărată în 1936 de părinții și bunicii reclamanților. În hotărârea primei instanțe, Tribunalul Constanța a confirmat dreptul de proprietate al reclamanților asupra terenului, menționând că toate actele din dosar confirmă acest drept.
Decizia Tribunalului a fost pronunțată pe 12 decembrie 2025, instanța anunțând: „Admite contestația formulată de contestatorii (…) în contradicție cu pârâta Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor. Anulează decizia de invalidare nr. 67189/31.03.2025 a Comisiei Naționale pentru Compensarea Imobilelor și dispune obligarea intimatei să procedeze la emiterea unei decizii de validare a măsurii de acordare de despăgubiri pentru suprafața de 1.555 mp teren situat în Constanța.” Tribunalul a obligat CNCI la suportarea cheltuielilor de judecată, în valoare de 3.570 lei.
Procesul nu s-a încheiat, CNCI atacând hotărârea în apel. Cazul a fost înregistrat la Curtea de Apel Constanța pe 13 februarie 2026.
Judecătorii de la Tribunal au argumentat că CNCI nu a demonstrat respectarea limitelor impuse de lege și că decizia de invalidare era nelegală, având în vedere că au fost confirmate documentele ce dovedesc proprietatea reclamanților asupra terenului confiscat. Instanța a concluzionat că CNCI avea obligația de a efectua verificări suplimentare și că decizia de invalidare nu putea fi susținută fără dovezi adecvate.
Rămâne de văzut ce decizie va lua Curtea de Apel în acest caz.
