Terenurile primăriei cedate fără licitație dezvoltatorilor
Un proiect de hotărâre aflat pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Constanța vizează aprobarea unei metodologii de închiriere a terenurilor, fără licitație publică, către titularii de bună-credință care au construcții edificate pe terenurile proprietate privată ale municipiului Constanța.
Consilierii locali municipali se vor reuni în ședință ordinară marți, 29 septembrie 2026, pentru a discuta acest proiect de hotărâre. Acesta reglementează unitar procedura de închiriere, fără licitație publică, pentru bunurile imobile ce îndeplinesc cumulativ următoarele condiții: constituie proprietate privată a municipiului Constanța, au situația juridică clarificată și au construcții intabulate în cartea funciară, în favoarea titularilor unor drepturi de preempțiune recunoscute prin lege.
Chiria va fi stabilită prin raport de evaluare, întocmit de evaluatori autorizați, persoane fizice sau juridice, conform legislației în domeniul achizițiilor publice. Aceasta se va achita anticipat, în luna curentă, pentru luna următoare, în funcție de cursul BNR leu/euro din data facturării. Sumele încasate cu titlu de chirie vor constitui venit la bugetul local.
Închirierea bunului imobil proprietate privată a municipiului Constanța se va aproba prin hotărârea Consiliului Local, pentru fiecare teren în parte. Hotărârea va include datele de identificare, valoarea de inventar a bunului, durata, destinația/funcțiunea aferentă construcției și prețul închirierii stabilit prin raport de evaluare. Închirierea se va constitui pentru o perioadă de 5 ani, iar la împlinirea termenului, dreptul de închiriere poate fi prelungit, la cererea locatarului, prin hotărâre aprobată de Consiliul Local și încheierea unui act adițional pentru aceeași perioadă contractuală.
După depunerea cererii de prelungire, se va solicita evaluatorului autorizat ANEVAR, aflat sub contract de prestări servicii cu municipiul Constanța, un nou raport de evaluare, care va fi aprobat de Consiliul Local. Actul adițional de prelungire va cuprinde atât durata închirierii, cât și noul cuantum al chiriei. Cheltuielile ocazionate de constituirea închirierii vor fi achitate de locatar înainte de întocmirea raportului de evaluare prin care va fi stabilit cuantumul chiriei.
Proiectul poate fi consultat în documentul de mai jos.
