Transformare imobiliară: Clădire istorică din Peninsulă, acum în proprietatea fostului consilier al lui Mazăre, în centrul unor noi oportunități de dezvoltare
Pe artera Ecaterina Varga, din zona peninsulară a municipiului Constanța, se află o salbă de clădiri istorice, unele de patrimoniu, altele remarcabile prin arhitectura lor. La numărul 34, o clădire aflată în stare avansată de degradare așteaptă să fie readusă la viață. În anii anteriori, imobilul a fost supraimpozitat cu 400%, prin hotărâre a Consiliului Local, iar la acel moment, proprietara era societatea Ideea Contrast SRL, controlată de Sorin Strutinsky, Radu Mazăre și Nicușor Constantinescu. Ulterior, în 2021, firma a intrat în insolvență.
În prezent, starea clădirii este extrem de avansată, imobilul fiind transformat într-o veritabilă „groapă de gunoi” și adăpost pentru oamenii străzii, care își petrec timpul la parter. Clădirea are regim de înălțime P+1E, însă structura este grav afectată: planșeul dintre parter și etaj este surpat, iar la parter există o gaură de mari dimensiuni. Majoritatea geamurilor sunt sparte, iar mirosul din zonă este greu de suportat.
Societatea Buronia VM, controlată de Valentin Preda, fost consilier al lui Radu Mazăre, a solicitat și a obținut un certificat de urbanism pentru alipirea a două terenuri – unul pe care se află clădirea și un altul situat în spatele acesteia. Certificatul de urbanism nr. 538 poate fi utilizat pentru alipirea terenurilor cu numerele cadastrale 210713 (în suprafață de 410 mp) și 229021 (în suprafață de 68 mp). În urma acestei operațiuni, va rezulta un teren de 478 mp, amplasat pe strada Ecaterina Varga nr. 34 și având intrarea de pe strada Dragoș Vodă. Documentul servește operațiunilor notariale privind circulația imobiliară și este valabil un an. Beneficiarul este societatea Buronia VM.
Buronia VM SRL a fost înființată la data de 9 ianuarie 2018, având sediul pe Aleea Madrigalului, nr. 6A din municipiul Constanța. Administrator este Vasile Dumitru, iar unic asociat este Răducu Valentin Preda. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 4.335.782 lei, profit de 581.596 lei, datorii de 17.049.312 lei, cu un angajat.
De asemenea, Valentin Preda are în plan demolarea mai multor clădiri dezafectate de pe strada Oborului din municipiul Constanța pentru a construi un bloc cu trei etaje. Beneficiarul proiectului este societatea Old Town Residence, controlată de Valentin Preda. Autorizația de construire nr. 614 a fost eliberată pe 14 august a.c., vizează desființarea construcțiilor locuințe și anexe C1 – C10, precum și construirea unui imobil P+3E – locuințe colective, spațiu comercial și birouri pentru profesiuni liberale, amenajare incintă și organizare de șantier. Valabilitatea documentului și durata lucrărilor este de doi ani, amplasamentul fiind situat pe strada Oborului nr. 48 din municipiul Constanța.
