Turnuri de 10 etaje pe malul mării în Olimp
Fapaco SRL, o societate cunoscută pentru dezvoltarea de proiecte imobiliare în sudul litoralului, pregătește o nouă investiție majoră în stațiunea Olimp. Compania intenționează să dezvolte un proiect imobiliar cu funcțiuni turistice, locuințe de vacanță, spații comerciale și alte servicii, pe o suprafață de aproape 6,3 hectare.
Direcția Județeană de Mediu Constanța a decis că Planul Urbanistic Zonal (PUZ) poate continua fără evaluare de mediu, fără emiterea unui aviz de mediu și fără parcurgerea etapelor suplimentare de evaluare. Proiectul depus de Fapaco vizează „Elaborarea PUZ și RLU aferent și mărirea zonei de studiu și integrarea strategiilor de dezvoltare a parcelarului existent”. Documentația acoperă o zonă din stațiunea Olimp, cu o suprafață totală de 62.991 metri pătrați, și preconizează funcțiuni de turism, locuire de vacanță și funcțiuni complementare, precum comerț, alimentație publică și spații verzi.
Regimul maxim de înălțime propus pentru noul proiect este de 3 subsoluri, parter și 10 etaje, cu o înălțime maximă admisă de 37 de metri. Terenul analizat se află în apropierea siturilor Natura 2000 ROSPA0076 Marea Neagră și ROSCI0281 Cap Aurora, la o distanță de aproximativ 20 de metri.
Fapaco este o companie de construcții cu sediul în București, având o experiență de peste 19 ani în construcții rezidențiale și hoteliere și a finalizat peste 600.000 de metri pătrați construiți, cu o valoare aproximativă de 450 de milioane de euro. Compania a realizat ansamblurile rezidențiale Splaiul Independenței, Lacul Morii și Barcu Văcărescu, iar în stațiunea Olimp deține resortul Novum by the Sea, deschis în 2020, în urma unei investiții de aproximativ 16 milioane de euro.
Fapaco SRL a fost înființată în 2001 și are sediul în Sectorul 6 al Capitalei. Administratorii și asociații companiei sunt Ionuț Cosmin Fleancu și Paulina Fleancu. Pentru anul 2025, compania a raportat o cifră de afaceri de peste 170 de milioane de lei, un profit net de peste 13 milioane de lei și datorii totale ce depășesc suma de 230 de milioane de lei.
Fapaco SRL figurează, de asemenea, cu datorii către bugetul local al municipiului Mangalia, în valoare de 634.669 de lei, la care se adaugă accesorii de 86.086 de lei. Compania are datorii și din anii anteriori, care se ridică la 629.084 de lei.
