Impozitarea la valoarea de piață a locuințelor amânată
Premierul Ilie Bolojan a confirmat pentru Profit.ro că, deocamdată, nu se va aplica impozitarea pe baza valorii de piață a imobilelor. Aceasta se datorează faptului că primăriile nu dispun încă de sistemele informatice necesare pentru a evalua corect aceste proprietăți. Bolojan a menționat că „acest lucru se va face într-un an aproximativ”, iar Guvernul lucrează împreună cu autoritățile locale pentru a modifica sistemul actual de impozitare astfel încât să fie aplicat mai simplu.
Ministerul Finanțelor a decis să amâne impozitarea pe valoarea de piață a proprietăților imobiliare deținute de persoanele fizice pentru anul 2026, având în vedere că nu există suficient timp pentru implementarea sistemelor informatice necesare. De asemenea, impozitarea va fi aplicată abia din 2027, iar pentru 2026 va fi instituit un mecanism tranzitoriu.
În ceea ce privește persoanele juridice, impozitarea va continua să se bazeze pe evaluările existente, fără a suferi modificări semnificative.
Legislația în vigoare prevede impozitarea proprietăților la valoarea de piață, cu o aplicare inițială stabilită pentru 1 ianuarie 2025, dar aceasta a fost amânată pentru 1 ianuarie 2026 din rațiuni electorale. Acum, se preconizează o nouă amânare, având în vedere că nu s-au realizat progresele necesare în implementarea noului sistem.
Mecanismul tranzitoriu va asigura o impozitare mai apropiată de valoarea de piață, iar impozitele ar putea crește prin modificarea valorilor impozabile din Codul Fiscal. În prezent, impozitul pe clădirile rezidențiale deținute de persoane fizice se calculează prin aplicarea unei cote între 0,08% și 0,2% asupra valorii impozabile a clădirii, stabilită de autoritățile locale.
Bolojan confirmă: Amânarea impozitării la valoarea de piață a locuințelor
Vicepremierul Barna Tanczos a declarat că România va beneficia de o amânare a impozitării locuințelor la valoarea de piață pentru încă un an. Această decizie vine în contextul discuțiilor pe care țara le poartă de ani de zile cu Comisia Europeană. Tanczos a subliniat că este necesară o analiză detaliată a situației impozitelor locale, având în vedere că multe primării nu au implementat majorări periodice ale acestora.
Deși există propuneri de creștere a impozitelor pe clădiri rezidențiale cu 60-70%, Tanczos a afirmat că detaliile finale vor fi stabilite după discuțiile în curs. Scopul acestor măsuri este de a asigura independența financiară a primăriilor și de a le permite să deruleze proiecte de dezvoltare esențiale.
În concluzie, amânarea impozitării la valoarea de piață a locuințelor oferă un răgaz suplimentar pentru autorități, în timp ce se caută soluții eficiente pentru consolidarea bugetelor locale.
