Proiect imobiliar pe malul lacului Siutghiol
Zona lacului Siutghiol devine din ce în ce mai atractivă pentru dezvoltatorii imobiliari, având în vedere că, în ultimii ani, numeroase proiecte au fost realizate pe terenurile virane din împrejurimi, afectând peisajul natural. Societatea Maduro Residence continuă demersurile birocratice necesare pentru a dezvolta un ansamblu rezidențial cu 11 etaje în cartierul Palazu Mare, pe malul lacului Siutghiol. Terenul destinat construcției aparține societății Building Project & Plans SRL, cunoscută din Dosarul Retrocedărilor, care a depus, în 2022, documentația pentru elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu.
Detalii despre proiect
Maduro Residence va construi unul dintre cele cinci imobile incluse în proiectul inițial propus de Building Project & Plans SRL. În primăvara acestui an, administrația locală a eliberat certificatul de urbanism necesar, iar recent, firma a depus la instituția de mediu memoriul de prezentare al obiectivului de investiții. Amplasamentul, situat pe parcela A510/8 din municipiul Constanța, are o suprafață de 18.292 mp și este liber de construcții.
Informații tehnice
Investiția propune construirea unui imobil cu două subsoluri, parter și 11 etaje (2S+P+11E), destinat locuințelor colective, spațiilor comerciale și de recreere. Proiectul include amenajarea aleilor pietonale și carosabile și prevede un număr de 170 de locuri de parcare, conform cerințelor legale. Execuția lucrărilor este estimată să dureze doi ani de la obținerea autorizației de construire, iar imobilul va cuprinde 136 de unități locative, plus spații comune.
Certificatul de Urbanism
Certificatul de Urbanism nr. 281 a fost eliberat de administrația locală în luna martie a acestui an, având ca obiect construirea ansamblului rezidențial în Stațiunea Mal Lac Siutghiol. De asemenea, în februarie 2024, Primăria Municipiului Constanța a emis un alt document necesar pentru investiție.
Despre Maduro Residence
Maduro Residence a fost înființată pe 5 septembrie 2019, având sediul pe strada Eduard Caudella, nr. 48, în cartierul Compozitorilor din municipiul Constanța. Administratorii companiei sunt Claudiu Niță și Cosmin Ionuț Deliu, iar asociații sunt Adina Deliu (50%) și Rădița Gavrilă (50%). Conform raportului financiar pentru anul 2024, cifra de afaceri a fost de 434.862 de lei, cu pierderi de 25.229 de lei și datorii de 95.975 de lei, fără angajați.
