Un nou edificiu în inima Constanței: proiectul discutabil al lui Ianuș Racu primește undă verde între monumentele istorice
Centrul orașului Constanța s-a dezvoltat semnificativ în ultimii ani din punct de vedere imobiliar, iar dezacordul stilistic a afectat această zonă, unde predominau odinioară case cu o arhitectură specifică. Terenul situat la intersecția străzilor Mihai Viteazu și Tudor Vladimirescu, în apropierea unei clădiri cu valoare istorică, fosta Școală generală 13, actualmente Grădinița „Perluțele Mării”, va fi utilizat pentru construirea unui bloc de cinci etaje.
Societatea Bel Transport, controlată de Ianuș Racu, fratele unui inculpat în Dosarul Retrocedărilor, a demarat procedurile pentru acest proiect. După ce inițial magistrații au respins o cerere de anulare a unui document de urbanism, proprietarul a făcut recurs, iar în final cererea a fost admisă. Primăria a fost obligată să emită un nou act de urbanism, permițând astfel dezvoltarea proiectului.
Documentația pentru avizarea construcției a fost înaintată către Comisia Zonală a Monumentelor Istorice (CZMI), fiind vorba despre un imobil S+P+4-5E – locuințe colective cu spațiu comercial la parter. Deși inițial proiectul a fost respins din cauza înălțimii excesive în raport cu clădirea vecină și a aspectului prea modern al fațadei, a fost ulterior eliberat un aviz favorabil cu condiția armonizării finisajelor cu fondul construit valoros din vecinătate. Acesta impune utilizarea tencuielilor de culoare crem și a tâmplăriei în nuanțe închise, interzicând elemente de design modern incompatibile.
După alte refuzuri, avizul favorabil a fost emis, cu condiția supravegherii arheologice în timpul lucrărilor. În cele din urmă, specialiștii în urbanism au cerut o revizuire a planurilor tehnice, care a dus la un alt refuz. Totuși, avizul favorabil a fost eliberat, cu respectarea condițiilor formulate de specialiștii din domeniu.
Bel Transport SRL, înființată pe 6 octombrie 1994, are sediul în Portul Constanța. Ianuș Racu este administrator și acționar majoritar al companiei, care a raportat pentru anul 2024 o cifră de afaceri de 403.746 de lei, pierderi de 558.272 de lei și datorii de 103.045 de lei, având în prezent doi angajați. Ianuș Racu este fratele lui Constantin Racu, fost director al Direcției Administrație Publică în perioada administrației Mazăre, inculpat în Dosarul Retrocedărilor.
