Prefectul contestă decizia Consiliului Local Eforie
Un proces cu greutate se desfășoară la Tribunalul Constanța, unde prefectul județului a contestat recent o hotărâre adoptată de Consiliul Local Eforie. Această acțiune este îndreptată împotriva unei decizii prin care s-a constituit un drept de superficie în favoarea unui antreprenor din domeniul imobiliar, Cortizo Romeo Cazacu, pentru un teren din Eforie Sud.
Terenul în cauză, pentru care s-a constituit dreptul de superficie, are o suprafață de 288 mp conform actelor și 290 mp conform măsurătorilor, fiind situat pe strada Ion Movilă, nr. 16A, lot 2 + nr. 14, lot 1. În apropierea acestuia se află Seapoint Boutique Hotel.
Detalii despre dosarul deschis de prefect
Dosarul a fost înregistrat pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța pe data de 27 ianuarie 2026. Obiectul acestui dosar este o acțiune a prefectului, care solicită anularea Hotărârii Consiliului Local Eforie nr. 233 din 31 iulie 2025. Părțile implicate în proces sunt Prefectul Județului Constanța, în calitate de reclamant, și pârâții Consiliul Local al Orașului Eforie, Cortizo Romeo Cazacu și Ramona Ioana Cazacu.
Acest dosar va fi repartizat aleatoriu unui complet de judecată din cadrul Secției de Contencios administrativ și fiscal, care va stabili data primei înfățișări. Decizia magistraților poate fi atacată în recurs de către părțile nemulțumite, iar în cazul în care se va declara recurs, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța pentru o decizie definitivă.
Hotărârea Consiliului Local Eforie atacată de prefect
Hotărârea Consiliului Local Eforie nr. 233 din 31 iulie 2025 prevede „aprobarea oportunității constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafață de 288 mp (din acte) / 290 mp (din măsurători) situat în Eforie Sud, strada Ion Movilă, nr. 16A, lot 2 + nr. 14, lot 1, identificat cu IE 108342“. Articolul 1 stipulează că „Se aprobă oportunitatea constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului aparținând domeniului privat al orașului“. De asemenea, hotărârea prevede emiterea unei comenzi pentru întocmirea unui raport de evaluare pentru terenul menționat și condiții pentru încheierea contractului de constituire a dreptului de superficie, inclusiv cerința unei atestări fiscale și a dovezii de proprietate asupra construcției existente pe teren.
Informații suplimentare despre antreprenor
Conform datelor disponibile, Cortizo Romeo Cazacu este asociat și administrator al companiei Urban Homes Project SRL, înființată în 2020, cu sediul social în Constanța. Această societate se ocupă de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. În anul 2024, Urban Homes Project SRL a raportat pierderi de 115.726 de lei, datorii de 1.100.684 de lei și o cifră de afaceri de 351.998 de lei.
