Cadastrul dezvăluie o scădere dramatică a vânzărilor imobiliare între iulie și septembrie
Peste 108.000 de imobile au fost vândute la nivel național în perioada iulie – septembrie, înregistrându-se o scădere de 66.000 față de aceeași perioadă a anului trecut. Conform Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în această perioadă au fost vândute 108.437 de imobile, cu 66.269 mai puține comparativ cu perioada similară a anului 2022, când s-au realizat 174.706 tranzacții.
Zonele cu cele mai active tranzacții
În intervalul menționat, cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate în:
- București – 20.298
- Timiș – 7.517
- Ilfov – 7.231
Pe de altă parte, județele cu cele mai puține imobile vândute sunt:
- Teleorman – 56
- Vrancea – 557
- Covasna – 606
Tranzacții în reședințele de județ
În ceea ce privește reședințele de județ, cele mai multe tranzacții imobiliare au avut loc în:
- Timișoara – 3.456
- Constanța – 2.387
- Iași – 1.999
În contrast, cele mai puține tranzacții au fost înregistrate în:
- Alexandria – 23
- Slatina – 106
- Călărași – 115
Operațiuni de înscriere și ipoteci
În aceeași perioadă, au fost înregistrate 1.418 operațiuni de înscriere și recepție a bunurilor viitoare, conform Legii nr. 207/2025, menită să asigure transparența și siguranța juridică a promisiunilor de vânzare-cumpărare pentru locuințele viitoare. Cele mai multe dintre aceste cereri au fost înregistrate în:
- Ilfov – 284
- București – 269
- Iași – 174
Numărul ipotecilor la nivel național a fost de 69.206, cu 26.582 mai puține față de perioada similară a anului 2022. Cele mai multe operațiuni de ipotecă au fost înregistrate în:
- București – 11.604
- Timiș – 6.038
- Ilfov – 5.829
La polul opus, județele cu cele mai puține ipoteci sunt:
- Harghita – 160
- Gorj – 224
- Caraș-Severin – 268
Terenuri agricole vândute
În ceea ce privește vânzările de terenuri agricole, cele mai multe au fost în Timiș – 1.267, Buzău – 932 și Dolj – 887.
Impactul atacului cibernetic asupra pieței imobiliare
Agenția de Cadastru a fost ținta unui atac cibernetic masiv de tip ransomware, care a avut loc pe 14 iulie 2026. Incidentul a dus la criptarea și ștergerea unei părți din infrastructura de virtualizare a instituției, provocând oprirea completă a aplicației e-Terra și a sistemelor de e-mail. Acest atac a generat un blocaj sever pe piața imobiliară din România, cu tranzacții sistate sau amânate din cauza imposibilității accesării datelor oficiale. Platforma e-Terra a fost repornită etapizat abia din 11 august 2026.
