Președintele Nicușor Dan a semnat legea „Nordis”
Președintele Nicușor Dan a promulgat vineri Legea „Nordis”, care a fost votată în Parlament în luna noiembrie. Anunțul a fost făcut pe platforma X, unde președintele a explicat: „Am semnat astăzi decretul de promulgare a legii care introduce reguli mai clare și mai stricte în domeniul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare, pentru a proteja mai bine cetățenii care cumpără locuințe aflate în fază de proiect.”
Noua lege modifică cadrul legal privind calitatea în construcții și sistemul de cadastru, introducând reguli mai ferme pentru dezvoltatori. Aceștia vor putea promite vânzarea unei locuințe viitoare doar după ce autorizația de construire este notată în cartea funciară și după realizarea procedurii de preapartamentare.
Printre măsurile importante se numără limitarea avansurilor: maximum 5% pentru rezervări, maximum 25% pentru structura de rezistență și 20% pentru instalații, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare. Sumele plătite de cumpărători nu pot fi folosite în alte scopuri decât cele prevăzute de lege, iar nerespectarea acestei reguli se sancționează cu amendă de 1% din cifra de afaceri. Scopul acestor măsuri este creșterea încrederii în piața imobiliară, responsabilizarea dezvoltatorilor și protejarea investitorilor și a familiilor care își achiziționează o locuință.
Legea prevede, de asemenea, înscrierea în Cartea funciară a promisiunilor obligatorii, pentru a preveni vânzarea aceluiași imobil mai multor persoane. La încheierea contractului de vânzare-cumpărare, avansul va fi limitat la 15%.
Contextul adoptării acestei legi a fost marcat de o investigație realizată de jurnaliștii Recorder, care au relevat faptul că firma controlată de afaceristul Vladimir Ciorbă, soțul Laurei Vicol, a promis hoteluri și ansambluri rezidențiale de lux, care nu au fost realizate. În unele cazuri, aceleași apartamente ar fi fost vândute mai multor persoane. De asemenea, G4media a arătat cum fostul premier Marcel Ciolacu și alți lideri din PSD au zburat cu un avion privat Nordis, împreună cu Vladimir Ciorbă și Laura Vicol.
Legea va fi publicată în Monitorul Oficial la începutul săptămânii viitoare.
