Primăria a pierdut dreptul de a o expropria pe Georgeta Tapangea
Primăria Constanța se confruntă cu dificultăți după verdictul final din 30 martie, în procesul dintre Georgeta Tapangea și Consiliul Local Constanța, referitor la exproprierea din Tomis Nord. Georgeta Tapangea, cunoscută pentru investițiile imobiliare din Constanța, deține un teren și o clădire în cartierul Tomis Nord, zone care au fost dorite de administrația locală pentru dezvoltarea unui proiect de utilitate publică.
Primăria Constanța deține deja o suprafață de teren de 1.286 metri pătrați, însă pentru implementarea proiectului era necesară și suprafața de 230 de metri pătrați, proprietate privată a Georgetei Tapangea. În 2021, Consiliul Local a emis o hotărâre privind exproprierea acestui teren. A urmat o serie de acțiuni în instanță, culminând cu anularea hotărârii de către instanță, ceea ce înseamnă că administrația locală nu mai poate obține terenul privat.
Primarul Vergil Chițac a declarat că analizează situația acestui litigiu și nu a oferit detalii despre viitorul proiectului. Se va vedea dacă Primăria va încerca să refacă proiectul, limitându-se la suprafața de 1.286 de metri pătrați sau dacă va iniția un alt demers juridic.
Contextul litigiului
Georgeta Tapangea a arătat că deține imobilul din 2006 și a efectuat lucrările necesare pentru obținerea autorizației de construire. A obținut Certificatul de urbanism nr. 4386/09.12.2015, precum și autorizații pentru devierea rețelelor de utilități. De asemenea, a realizat investiții semnificative pe acest teren, inclusiv lucrări de deviere a utilităților publice.
Primăria a propus exproprierea terenului pentru crearea unei grădini publice pe o suprafață totală de 1.516 mp. Cu toate acestea, Georgeta Tapangea a contestat legalitatea hotărârii Consiliului Local, susținând că aceasta a fost adoptată fără respectarea principiilor de transparență decizională. De asemenea, a menționat că nu au fost respectate procedurile legale și că Primăria a trecut direct la declanșarea procedurii de expropriere fără a realiza un studiu de fezabilitate, care ar fi fost necesar.
În concluzie, instanța a decis că Primăria nu mai poate expropria terenul Georgetei Tapangea, iar viitorul proiectului din Tomis Nord rămâne incert.
