Spațiu restrâns între clădiri, dar cu viziuni de expansiune pe bulevardul Mamaia
Constanța continuă să fie martoră la dezvoltări imobiliare neobișnuite, cu investitori care își propun să construiască pe terenuri de dimensiuni reduse. Recent, firma Orizont Geeloo, deținută de Alexandru Eduard Buricea, președintele Partidului Republican Călărași, a anunțat planuri de construcție pe un teren îngust situat între blocuri și spații comerciale, la doar câțiva pași de plajă. Terenul are o suprafață de numai 250 mp.
În prezent, terenul este scos la vânzare, având un certificat de urbanism eliberat de administrația locală în luna octombrie 2023. Acest certificat permite operațiuni notariale legate de circulația imobiliară, însă Primăria a informat proprietarul că documentul nu poate fi utilizat pentru construcție, deoarece este necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ).
Conform certificatului de urbanism nr. 124, „documentul nu poate fi utilizat în scopul declarat – construire locuință colectivă – deoarece există interdicție de construire până la finalizarea PUZ-ului, conform Legii 350/2001”. Proprietarul își propune să obțină autorizația de construire, iar valabilitatea certificatului este de un an.
Amplasamentul se află pe Bulevardul Mamaia nr. 70B, vizavi de magazinul Pinos și în apropierea Restaurantului Temple. Proprietarul a publicat mai multe anunțuri de vânzare, cel mai recent fiind postat la începutul anului 2024, unde este menționat că terenul este ideal pentru investiții imobiliare, având potențial pentru sediu de birouri, clinică sau locuințe. Conform certificatului de urbanism din 10.10.2023, regimul economic al terenului este P+3-4E, cu un POT de 30%.
Orizont Geeloo SRL, înființată pe 19 august 2011, are sediul pe strada Iasomiei, nr. 15 din localitatea Ștefan Vodă, județul Călărași. Alexandru Eduard Buricea este administratorul firmei, având 5% din capitalul social, în timp ce Elena Buricea deține 95%. Înregistrările financiare pentru 2023 și 2024 indică o cifră de afaceri de 0 lei, pierderi de 9.256 lei și datorii de 43.090 lei, fără angajați.
