Terenul de pe strada Mihai Eminescu ar putea avea un nou stăpân
Un teren situat pe strada Mihai Eminescu, în apropierea Plajei Modern, are șanse mari să își schimbe proprietarul. Aceasta după ce, în primă instanță, judecătorii de la Tribunalul Constanța au stabilit că suprafața de 2.425 mp reprezintă taluzul și faleza litoralului românesc. Cazul a fost înaintat Curții de Apel Constanța după ce actualul proprietar, Christos Panopoulos, a contestat decizia Tribunalului.
Decizia Tribunalului a fost de a considera terenul ca aparținând Statului Român, fiind administrat de Apele Române. Curtea de Apel va analiza cazul în ședința programată pentru 24 februarie 2026, la ora 10:30. Dosarul are indicativul 16883/212/2024 și vizează o acțiune în revendicare imobiliară formulată de Apele Române prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral, în contradictoriu cu Panopoulos.
În motivarea hotărârii, judecătorii Tribunalului au menționat că bunul revendicat nu a fost în proprietatea unui particular înainte de 1991, iar actualul proprietar nu a demonstrat că ar fi dobândit terenul în mod legal. În mai 2025, Tribunalul a admis acțiunea în revendicare, obligând dezvoltatorul imobiliar grec să predea terenul Statului Român „în deplină proprietate și liniștită posesie“.
Apele Române, prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral, urmează să primească cheltuieli de judecată de peste 13.000 de euro de la dezvoltatorul grec. Hotărârea Tribunalului a inclus și rectificarea cărții funciare, care va elimina dreptul de proprietate al lui Panopoulos asupra terenului.
În proces, Apele Române au solicitat restituirea terenului, considerându-l faleza litoralului românesc. Judecătorii au stabilit că Statul Român și instituțiile sale pot revendica bunuri care fac parte din proprietatea publică, demonstrând că terenul se încadrează în această categorie.
În concluzie, terenul situat aproape de Plaja Modern, în prezent deținut de Christos Panopoulos, ar putea reveni în proprietatea publică a Statului Român, iar decizia Curții de Apel va fi crucială pentru soluționarea acestui litigiu.
